top of page

                                                        ВНИМАНИЕ!

Правление ЖСК "Метель" информирует, что 29 июля 2024 года не будет приема бухгалтера.
С 29 юля по 11 августа председатель правления ЖСК Ю.А. Никишина находится в отпуске.
В случае экстренной ситуации просим звонить по телефону +79265033327 Алексей Владимирович Зиновьев.
Заявки на электрика, сантехника и т.д. в письменной форме отправляются в ящик  правления (холл 1 этажа в каждом подъезде).

Уважаемые жители, напоминаем вам, что отключение горячей воды в нашем доме будет с 14:00 2 июля по 13:59 12 июля.

ВНИМАНИЕ!

Информируем Вас, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – ФКР Москвы) в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с п. 1(1).1 постановления Правительства Москвы от 17.02.2015 № 65-ПП «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации в 2015, 2016 и 2017 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2014-2044 годы» подготовил собственникам помещений предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 (1). 2 указанного постановления предложения о проведении капитального ремонта представляются ФКР Москвы собственникам помещений, в котором должен быть проведен капитальный ремонт, путем размещения на официальном сайте ФКР Москвы в сети интернет (www.fond.mos.ru).
Уведомление о размещении на официальном сайте ФКР Москвы предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – Уведомление) должно быть размещено в помещении многоквартирного дома, в котором должен быть проведен капитальный ремонт, доступном для всех собственников помещений в данном доме, о проведении капитального ремонта общего имущества (ремонт инженерных систем и конструктивных элементов и работ по замене лифтов) в многоквартирном доме по адресу: ул. Стартовая, д. 31, п. 1-6

22 мая 2024 года                                                                                                                                                                                                                         г. Москва

 

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители дома. При установке кондиционеров в квартире необходимо соблюдать правила:

 - монтаж производится в рабочие дни и субботу с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 (Закон г. Москвы о тишине);

 - при монтаже внешнего блока не должно быть нанесено повреждение фасаду здания, провода убраны в короб,  отводная трубка конденсата монтируется так, чтобы конденсат, при работе кондиционера, не попадал на фасад дома, окна и оконные водоотливы ниже расположенных квартир и площадку перед подъездом дома.

При соблюдении таких несложных правил работы по установке системы, можно считать, правильно выполненными.

 

 

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

24 апреля 2024 г.                                                                                                                                                                                                                             г. Москва

 

График дежурства правления ЖСК "МЕТЕЛЬ" на майские праздники 2024г.

 

 

29.04.2024г Никишина Юлия Александровна председатель правления 8(903) 187-60-29

 

30.04.2024г Никишина Юлия Александровна председатель правления 8(903) 187-60-29

01.05.2024г Никишина Юлия Александровна председатель правления 8(903) 187-60-29

09.05.2024г. Бахарев Алексей Владимирович чл.правления                       8(926) 526-97-20

10.05.2024г. Бахарев Алексей Владимирович чл.правления                       8(926) 526-97-20

11.05.2024г. Яворская Оксана Эдуардовна чл.правления                      8(905) 507-92-96

12.05.2024г. Яворская Оксана Эдуардовна чл.правления                            8(905) 507-92-96

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего отчётного собрания

ЖСК «Метель»

Уважаемые члены ЖСК «Метель» и собственники! Сообщаем вам о проведении общего отчётного собрания в очно-заочной форме.

Собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Метель» в лице председателя правления Никишиной Юлии Александровны (кв.76), действующего на основании Устава.

Очная часть собрания будет проводиться «30» марта 2024 г. по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, детская площадка у 2-го подъезда.

Время регистрации: с 15ч. 30 мин. до 16ч. 00 мин.

Время начала собрания: 16ч. 00 мин.

Время окончания собрания: 18ч.00 мин

Повестка отчётного собрания:

  1. Избрание председателя собрания.

  2. Избрание секретаря собрания.

  3. Избрание счётной комиссии.

  4. Отчет Правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г.

  5. Оценка работы правления.

  6. Отчет ревизионной комиссии за 2023 год.

  7. Оценка работы ревизионной комиссии.

  8. Исполнение сметы за 2023 год.

  9. Утверждение сметы на 2024 год.

  10. Определение порядка внесения оплаты заобщедомовые нужды (ОДН) в соответствии с требованием Постановления Правительства РФ №92 от 03.02.2022 года.

  11. Принятие в члены ЖСК «Метель».

 

Повестка дня утверждена на заседании правления ЖСК «Метель» - протокол № 01-03/24 от  01 марта 2024г.

Дата начала заочного голосования – 31 марта 2024г.

Дата окончания заочного голосования – 14 апреля 2024г.

Пакет документов и бланк решения для голосования члены ЖСК и собственники получат в почтовые ящики 31 марта 2024 г. до 24.00.

Заполненное решение в письменной форме необходимо передать по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31 в помещение правления ЖСК «Метель» (помещение №77) или в ящики правления, установленные в подъездах на первом этаже.

Окончание приёма решений: «14» апреля 2024 г. до 24 час. 00 мин.

 

По возникшим вопросам просим обращаться по телефонам и на эл. почту:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна sudakova-july@mail.ru

8(926)503-33-27- Алексей Владимирович (a_zinoviev@rambler.ru);

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

 

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги
для населения с 01 января 2024 г. в Москве (Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы №ДПР-ТР-285/23 от 15.12.2023 г.)

Цены за содержание общего имущества многоквартирного дома для нанимателей и собственников жилых помещений

  • расположенных на втором и последующих этажах дома – 35,11 руб./кв.м.;

  • расположенных на первом этаже – 29,42 руб./кв. м.;

 

Взнос на капремонт- 25,58 руб./ кв. м.

Изменения в тарифах на коммунальные услуги для населения города Москвы

С 01 декабря 2022 г. (постановление Правительства РФ от 14.11.2022 г. № 2053 «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 01.12.2022 г. по 31.12.2023г. и внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ») тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией – 2 912,53 руб./Гкал.

тариф для потребителей, с использованием закрытой системы

горячего водоснабжения  - 243,16 руб./куб.м.

холодное водоснабжение - 50,93 руб./куб.м.

водоотведение- 39,97 руб./куб.м.

тарифы на электрическую энергию с многотарифными приборами учета в домах с электроплитами:

  • одноставочный тариф - 5,66 руб./кВтч.

дифференцированный по двум зонам суток:

  •  Т1 (пик) - 6,91 руб./кВтч.

  •  Т2 (ночь) - 2,62 руб./кВтч.

дифференцированный по трем зонам суток:

  • Т1 (пик) – 8,23 руб./кВтч.

  • Т2 (ночь) - 2,62  руб./кВтч.

  • Т3 (полупик) – 5,66 руб./кВтч.

Телевизионная антенна- 260 руб.

 

Правление ЖСК «Метель»

Уважаемые собственники!

Предлагаем вашему вниманию ресурс в интернете, где вы можете проверить организацию на аккредитацию и право проведения поверки счетчиков ИПУ в г. Москве:

https://poverka.fsa.gov.ru/

А также посмотреть рейтинг компаний и стоимость работ:

https://vodochet.ru/zamena-schetchikov-vody-v-moskve-raiting

от  10 января 2024 г.                                                                                                                                                                                                     г. Москва

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ.

Правление ЖСК «Метель» напоминает о необходимости проведении плановых поверок ИПУ (индивидуальный прибор учёта) воды.

1 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв. 30-август 2023г (ГВ)

кв.2, 36- сентябрь 2023г (ГВ)

кв.13- октябрь 2023г (ГВ)

Список квартир на 2024г:

кв.18(ГВ)- январь;

кв.22(ХВ), 31(ХВ)- апрель;

кв. 4(ГВ)- июль;

кв. 25(ХВ, ГВ)- сентябрь;

кв. 10(ХВ)- октябрь;

2 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв.37,46,52,58,63,66,68,69,70- сентябрь 2023г (ГВ)

кв.57- октябрь 2023г (ГВ)

 

Список квартир на 2024г:

кв. 72(ГВ)- июль;

кв. 62(ГВ)- август;

кв. 61(ХВ)- ноябрь;

3 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв.73, 105- сентябрь 2023г. (ГВ)

кв.103- октябрь 2023 г. (ГВ)

кв.80(ГВ),82(ХВ, ГВ)- декабрь 2023г.

Список квартир на 2024г:

кв.85(ГВ), 88(ХВ)- январь;

кв.88(ГВ)- февраль;

кв.96(ГВ)- июнь;

кв.94(ГВ)- июль;

кв.102(ХВ)- сентябрь;

кв.103(ХВ)- октябрь;

4 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв.138- ноябрь 2023г. (ГВ)

 

Список квартир на 2024г:

кв.143(ГВ)- январь;

кв.115(ГВ)- февраль;

кв.124(ХВ)- апрель;

5 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв.149(ГВ-2023г), 157(ХВ 2022г)- август

кв.158,165 - сентябрь 2023г. (ГВ)

кв.154,161- октябрь 2023г. (ГВ)

 

Список квартир на 2024г:

кв.169(ХВ), 176(ХВ)- март;

кв.157(ГВ)- август;

кв.146(ГВ)- декабрь;

6 подъезд:

Просрочены поверки, расчёт по соц. норме без перерасчёта:

кв.185, 188, 194, 207,- сентябрь 2023г. (ГВ)

кв.192, 205, 209, 210- октябрь 2023 г. (ГВ)

кв.180- декабрь 2023 г. (ХВ)

 

Список квартир на 2024г:

кв.189(ГВ)- сентябрь;

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

20 октября 2023 г.                                                                                                                                                                                                                            г. Москва

 

Требования о замене водосчётчиков:

 

Сроки и их последствия

У водосчётчика, как и у любого изделия, имеются три контрольных срока:

  • Срок гарантии. В течение этого периода производитель обязан устранить все недостатки товара, которые выявились в течение эксплуатации и не являются следствием нарушения правил эксплуатации;

  • Срок службы. Это период, в течение которого, производитель обещает работоспособность изделия(сроки указаны в паспорте прибора);

  • Срок поверки. Это срок, в течение которого, прибор будет достаточно точным.

Если какой-то из этих периодов подошел к концу, то водосчётчик не подлежит обязательной замене. Неважно кто и что вам говорит.

Законодательство РФ четко указывает, что для учёта воды можно использовать только исправный водосчётчик с достаточным уровнем точности.

 

Замене подлежит водосчётчик, который:

  • Имеет механические повреждения. Неважно разбито контрольное стекло или имеется деформация корпуса, водосчётчик подлежит обязательной замене;

  • Имеется запотевание под стеклом. Это признак нарушения герметичности прибора, что может привести не только к неточности измерений, но и к аварии;

  • Заедание или полная остановка индикаторов. Такой признак говорит о неисправности счётного механизма или поломки крыльчатки счётчика.

Если какой-то из этих признаков обнаружился на вашем водосчётчике, то прибор подлежит замене.

Если же ваш водосчётчик используется дольше чем срок эксплуатации, но при этом проходит поверку и показывает приемлемый уровень точности,( В соответствии с правилами учета погрешность счетчика воды должна быть не более ±2%. Диапазон погрешностей от -2% до +2% считается допустимым и принимается к учету. Если показания поверяемого водомера отличаются от показаний эталонного счетчика воды более чем на ±2%, то такой счетчик воды не проходит поверку и к дальнейшему учету не допускается), то никто не в праве требовать от вас замены водосчётчика. Помните об этом.

                             

                                                                                                                                                                                                                         Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

Список организаций, имеющих действующий аттестат аккредитации (лицензию) на поверку и замену ИПУ:

•    ММ ЦЕНТР https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/34963/applicant?roistat_visit=133974
•    СТЭК https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30636/applicant
•    РЦСМ https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/33665/applicant
•    АРШИН https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/34548/applicant
•    МЦСМ https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30832/accredited-entity
•    Единый Центр Экономии Ресурсов https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30291/accredited-entity
•    ЖКХ-Сервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/28127/accredited-entity
•    Доступный сервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31013/accredited-entity
•    СтройУчетСервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/32435/accredited-entity
•    ЭТАЛОН-СЕРВИС https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31222/applicant
•    Водоучет Сервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31680/applicant
•    Мосводоучет https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30291/applicant
•    МОСПОВЕРКА.РФ https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/34340/applicant
•    ЕИРЦ-ГРУПП https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/32549/accredited-entity
•    УНИВЕРСАЛ ГРУПП https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30388/accredited-entity
•    ГЦУиЭР https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/29328/applicant
•    МосСпецСервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30210/accredited-entity
•    Водомер Сервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30158/accredited-entity
•    ЭкономМонтажСервис https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30052/accredited-entity
•    МосМетроучет https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/33122/applicant
•    ПЕНТА https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31477/applicant
•    H2O-Технологии https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31002/accredited-entity
•    МОСБЫТЭНЕРГО https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30222/applicant
•    СпецМонтаж https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/28150/accredited-entity
•    СПК Экономи https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/33007/accredited-entity
•    ИР-СЕРВИС https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30222/applicant
•    Точный результат https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31447/applicant
•    Мультисистема https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30216/applicant
•    СпецВодоРесурс https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31193/applicant
•    СтройГарант https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/33079/accredited-entity
•    ТПС https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30998/applicant
•    ДБУ https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/33122/accredited-entity
•    Инженерная служба https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/31193/applicant
•    РОСТЕСТ-МОСКВА https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30825/applicant
•    Ценнер-Водоприбор Лтд https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/30670/applicant
•    ЗЛАТА https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/32243/applicant
•    Московская Реконструкция https://pub.fsa.gov.ru/ral

 

Список организаций, не имеющих аттестата аккредитации:

  • Mosmetrolog.ru; РЕСУРС; СВЭК; МИРС; МЕТРИТ;

  • Водоучет (Зел.АО); МосВодоСервис; СантехУчет;

  • САНТЕХСЕРВИС; ООО Купол; МосВодоМир;

  • ВодоПроект; МОНТАЖСЕРВИС; МосВодоМир;

  • МосВодоУправление; Акваметр; Poverka-moscow.ru

20 июня 2023 г.                                                                                                                                                                                                                г. Москва                                                                                                                                                                                                                                      

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители,

21 июня 2023 г. с 10.00 до 11.00

будет отключена холодная вода

(замена общедомового прибора учёта)

 

Правление ЖСК "Метель".

ВНИМАНИЕ!

На время отпуска председателя правления с 05 июня по 18 июня 2023 г.:

в случае АВАРИЙНОЙ ситуации звонить Оксане Эдуардовне по тел. 8(905) 507-92-96

Приём населения: понедельник с 19.00 до 21.00

Бухгалтер Оксана Борисовна Литвинова ведёт приём: понедельник с 19.00 до 20.00

Телефон Правления 8(917) 593-97-75

 

Сайт ЖСК «Метель» https://hadushin69.wixsite.com/metel пройдите регистрацию и будьте в курсе всех новостей.

 

Правление ЖСК «Метель»

 

Объявление

Информация с официального сайта г. Москвы, на основании графика ПАО "МОЭК" ежегодное плановое отключение горячей воды по адресу: ул. Стартовая, д. 31

с 19 июня 2023 г.- 14.00

до 29 июня 2023 г.- 14.00 

 

 

Правление ЖСК "Метель".

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д.31

 

Общее собрание созывается для принятия решения об изменении порядка формирования начислений за жилищно-коммунальные услуги.

На повестку общего собрания поставлен вопрос о выборе  собственниками квартир в ЖСК «Метель» формирования расчетов по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги с существующего порядка (квитанции формируются ЖСК «Метель») на оплату через Автоматизированную систему управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (квитанции формируются через МФЦ в виде единого платежного документа).

Инициатор общего собрания:

Войтова Юлия Львовна, собственник кв.№176

 

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование,

состоится «25» апреля 2023 года в 20 час.00мин. по адресу г. Москва, ул. Стартовая, д.31, детская площадка у 4 подъезда.

Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, передавать по адресу г. Москва, ул. Стартовая, д.31, помещение Правления № 77

Окончание приема решений собственников: «10» мая 2023 года до 24 час. 00 мин.

Повестка дня общего собрания:

  1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания.

  2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.

  3. Выбор способа формирования начислений за жилищно-коммунальные услуги.

  4. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Информация и материалы будут доступны во время очного обсуждения вопросов повестки дня.

Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования) собственники могут получить во время очного обсуждения, а также  получить в почтовые ящики  с 26 апреля 2023 г. до 24.00.

 

Правление ЖСК «Метель»

27 марта 2023 г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ВНИМАНИЕ!

 

Уважаемые члены ЖСК «Метель»!

Информируем вас, что пакет документов для голосования по общему отчётно-перевыборному  собранию находятся в ваших почтовых ящиках.

По возникшим вопросам вы можете обратиться по телефонам:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна, sudakova-july@mail.ru

8(926)503-33-27  Алексей Владимирович  a_zinoviev@rambler.ru

Правление ЖСК «Метель»

15 марта 2023 г.                                                                                                                                                                                                                                       г. Москва

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего отчётно-перевыборного собрания

ЖСК «Метель»

Уважаемые члены ЖСК «Метель»! Сообщаем вам о проведении общего отчётно-перевыборного собрания, в очно-заочной форме.

Собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Метель» в лице председателя правления Никишиной Юлии Александровны (кв.76), действующего на основании Устава.

Очная часть собрания будет проводиться «25» марта 2023 г. по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, детская площадка у 2-го подъезда.

Время регистрации: с 15ч. 00 мин. до 16ч. 00 мин.

Время начала собрания: 16ч. 00 мин.

Время окончания собрания: 19ч.00 мин

Повестка собрания:

  1. Избрание председателя собрания.

  2. Избрание секретаря собрания.

  3. Избрание счётной комиссии.

  4. Отчет Правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2022 г.

  5. Оценка работы правления.

  6. Перевыборы правления.

  7. Отчет ревизионной комиссии за 2022 г.

  8. Оценка работы ревизионной комиссии.

  9. Перевыборы ревизионной комиссии.

  10. Исполнение сметы за 2022 г.

  11. Утверждение сметы на 2023 г.

  12. Принятие в члены ЖСК «Метель».

 

Повестка дня утверждена на заседании правления ЖСК «Метель» - протокол № 28-02/23 от  28 февраля 2023 г.

Дата начала заочного голосования – 27 марта 2023г.

Дата окончания заочного голосования – 09 апреля 2023г.

Пакет документов и бланк решения для голосования члены ЖСК получат в почтовые ящики 26 марта до 24.00.

Заполненное решение в письменной форме передавать по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31 в помещение правления ЖСК «Метель» (помещение №77) или в ящики правления, установленные в подъездах на первом этаже.

Окончание приёма решений: «09» апреля 2023 года до 24 час. 00 мин.

По возникшим вопросам просим обращаться по телефонам и на эл. почту:

8(903) 187-60-29- Юлия Александровна (sudakova-july@mail.ru);

8(926)503-33-27- Алексей Владимирович (a_zinoviev@rambler.ru);

 

Правление ЖСК «Метель»

Новое с 2023 года в законодательстве пенсионного обеспечения, пособий и МРОТ:

Единое пособие

Впервые пособия на детей будут назначаться не с момента рождения, а еще во время ожидания его рождения и до 17 лет независимо от того, первый это ребенок или нет, а также независимо от региона проживания, только с учетом размера регионального прожиточного минимума. В связи с тем, что эти суммы разнятся по стране, то в среднем величина пособия составит 14 000 рублей ежемесячно. Размер выплат для малообеспеченных беременных женщин достигнет 15,7 тысячи рублей.

Таким образом, вступивший в силу закон объединяет все ранее действовавшие пособия, которые начислялись малообеспеченными семьям с доходами ниже прожиточного минимума. Оформление такого пособия производится через "Госуслуги" или в отделениях новообразованного Социального фонда России.

Прожиточный минимум и пенсионное обеспечение

Ежегодно в начале года увеличивается размер прожиточного минимума и, как следствие, повышается размер пенсии неработающим пенсионерам, пересчитывается в связи с увеличением и минимальный размер оплаты труда.

В 2023 году рост прожиточного минимума с 1 января составит 3,3%, а МРОТ вырос на 6,3% и составил 16 242 рубля. Это величина, ниже которой работодатель платить зарплату не имеет права.

Таким образом, с 1 января 2023 года размеры страховых пенсий неработающим пенсионерам вырастут на 4,8%. Перерасчет пенсионных выплат даст в среднем увеличение пенсий на 1000 рублей. При этом следует обратить внимание, что в прошедшем году по поручению Президента России Путина было обеспечено промежуточное увеличение пенсий на 10%.

При выходе на пенсию в 2023 году необходим будет минимальный стаж в 15 лет и более 28,2 баллов пенсионного коэффициента. Как следствие изменений законодательства в связи с пенсионной реформой в 2022 году имели право выхода на пенсию с увеличением пенсионного возраста на полтора года мужчины 1960 года и женщины 1965 года рождения.

Подходит время следующего этапа, когда пенсию оформлять будут мужчины 1961 года рождения и женщины 1966 года, но произойдет это только в 2024 году, то есть на три года позже ранее определенного срока.

И потребуется для них при этом для оформления пенсии как минимум 15 лет страхового стажа и пенсионный коэффициент в размере 28,2 балла.

А в наступившем 2023 году право на оформление выхода на пенсию будут иметь только граждане, именующие право на льготное оформление пенсии из числа льготников по списку №1, – это работники, занятые на вредных и опасных производствах, а также льготники списка №2 – относящиеся к педагогическим и медицинским работникам по определенным должностям при наличии необходимой выслуги лет.

К таким льготникам в текущем году добавятся еще мамочки, имеющие 5 и более детей, а также женщины с тремя и четырьмя детьми при наличии соответствующего стажа и пенсионных коэффициентов.

От каких выплат освободят пенсионеров в 2023 году? Восемь выплат, на которых пенсионеры смогут сэкономить

Освобождение от имущественного налога

Первая льгота касается имущества пенсионеров. В настоящее время закон освобождает пенсионеров от уплаты налога на находящееся в их собственности недвижимое имущество лишь на один объект каждого вида, включая:

  • жилой дом (или его часть);

  • квартиру или долю (комнату) в ней;

  • гараж (машинное место);

  • помещения, используемые под ателье, студию и т.д.

Например, пенсионер, имеющий одну квартиру и одну дачу, налог не платит. Если же пенсионер живёт в доме и имеет в собственности ещё один дом – налог платить придётся.

Но с 1 января 2023 г. ситуация может измениться в пользу пожилых граждан. В Госдуму внесена инициатива об освобождении от имущественного налога пенсионеров, которые имеют в собственности два дома, один из которых — дача.

Налоговый вычет на земельный налог

С землёй всё сложнее, по закону пенсионеры не освобождаются от земельного налога, однако имеют право на налоговый вычет.

А именно при расчете земельного налога налоговая база пенсионера уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка.

Оплата проезда для пенсионеров

Льгота на проезд для пожилых граждан предусмотрена ФЗ № 4520-1. Данная льгота распространяется только на пенсионеров-северян и заключается в

предоставлении компенсации расходов на оплату стоимости проезда по территории России к месту отдыха и обратно 1 раз в 2 года.

Трудовые льготы для пенсионеров

Есть льготы у пенсионеров и в трудовом законодательстве. Правда, назвать их существенными довольно сложно.

В трудовом законодательстве работающие пенсионеры имеют следующие права:

  • на получение пенсии (правда без индексации, которая давно приостановлена);

  • на дополнительный отпуск на 2 недели, который не оплачивается.

 

Бесплатная юридическая помощь

Согласно закону № 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в РФ", право на получение бесплатной юридической помощи имеют не все пенсионеры, а лишь те:

  • доход у которых меньше прожиточного минимума региона;

  • которые являются инвалидами I и II группы.

 

Субсидия на оплату ЖКУ

Отдельных льгот для пенсионеров на оплату коммунальных услуг федеральными законами не предусмотрено. Однако пенсионеры могут рассчитывать на определённую помощь, а именно:

  • пожилые граждане могут оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если сумма коммунальных выплат превышает 22% от дохода.

А вот в отдельных регионах власти предоставляют скидку на оплату коммунальных услуг для пожилых пенсионеров.

Индексация пенсий с 1 января 2023 года

Ещё одна приятная новость для пенсионеров: с 1 января 2023 года неработающих пенсионеров ждёт очередное повышение пенсии:

  • индексация составит 4,8%,

  • средний размер страховой пенсии по старости составит 21 864 руб.

 

Скидки и спецпредложения для пенсионеров

Есть у пенсионеров и льготы регионального уровня. В текущем году многие торговые сети увеличили количество скидок и спецпредложений для пожилых граждан:

  • одни магазины делают скидки на определённые товары;

  • а другие делают скидки на весь товар в определённое время (дни или часы).

В следующем году многие торговые сети планируют продолжать финансовую поддержку пенсионеров.

Как получить льготы пенсионерам

Пожилым россиянам важно помнить, что перечисленные льготы не предоставляются автоматически. Для их получения пенсионеру потребуется проявить активность. Например, для оформления налоговых льгот нужно обратиться в налоговые органы.

Конечно, сложно сказать, что пенсионеры окружены заботой государства, но, тем не менее, свои льготы нужно знать и не забывать ими пользоваться.

Объявление

 

Информация с официального сайта г. Москвы, на основании графика ПАО "МОЭК".

20 июня 2022 года с 14:00 до 30 июня 2022 года до 14:00

по адресу: ул. Стартовая, д. 31 будет плановое отключение горячей воды.


Правление ЖСК "Метель".

Почему квартиры стали проверять гораздо чаще? Кто это делает, и какие три важных правила обязательно нужно запомнить всем собственникам?

Охрана частной собственности в России, а особенно жилья, охраняется Конституцией Российской Федерации. Каждый должен быть уверен, что любая попытка пренебречь правом на жилище должна быть строго пресечена законом. Но из любого правила бывают исключения, и все же в ряде случаев закон обязывает собственника пускать к себе домой представителей государственных структур.

Не все знают, что должны быть соблюдены ряд нюансов, если действительно жилье нуждается в проверке.

В последнее время действительно участились случаи проверки квартир, а ближе к лету их становится гораздо больше. В данной публикации хочу напомнить о важных правилах, о которых стоит помнить, если к вам пришли с проверкой.

Почему проверок стало больше?

Еще 2021 году во многих регионах страны стали чаще проверять квартиры жильцов. В первую очередь это было связано с изменением законодательства, регулирующего правила противопожарной безопасности. Особенно проверяют подъезды, чердаки, балконы и т.п. Чаще с проверками стали наведоваться и службы ЖКХ. В последнее время между управляющими организациями и налоговой службы встречается негласное соглашение, в котором сотрудники УК стараются выявить незарегистрированных лиц, проживающих в жилом помещении.

УК это позволяет сделать перерасчет и начислить большую сумму за коммунальные услуги, а ФНС получает сведения для проверки по факту аренды жилого помещения и неуплаты налогов. Особенно внимание приковано к гражданам, у которых в собственности более одного объекта недвижимости, пенсионерам, проживающим летом на даче, и т.п.

Таким образом, оснований для проверок стало заметно больше. Важным моментом являются угрозы со стороны проверяющих привлечь к ответственности в случае отказа открыть дверь. Причем по закону действительно могут быть предусмотрены штрафы в случае отказа пустить проверяющего, например, для проверки газового оборудования. Но даже в этом случае не все так однозначно, и сразу пускать посторонних, боясь ответственности, не стоит.

Какие важные правила обязательно следует запомнить:

Если с вами не согласовали проверку, в вашем доме нет чрезвычайного происшествия, не забежал подозреваемый и т.п., то никому дверь открывать не нужно. Следовать нужно следующим правилам.

Во-первых, если проверяющий представляется сотрудником противопожарной службы, то следует ответить, что по закону не имеют право препятствовать только ИП и юридические лица. Закон не обязывает физических лиц пускать в дом или квартиру сотрудников МЧС при плановых проверках и т.п.

Сотрудники МЧС имеют право незамедлительно проникнуть в квартиру только в случаях ликвидации ЧС. Очень часто под видом сотрудников противопожарной службы МЧС России ходят злоумышленники, и под особую опасность попадают пожилые люди, которые доверяют им.

 

Во-вторых, если с проверкой пришли сотрудники управляющей организации, то следует спросить цель визита. После этого необходимо напомнить, что любая проверка должна быть согласована с собственников хотя бы за 2 недели. Просто так прийти без предупреждения они не могут. Если такого согласования нет, то никого пускать не нужно. Это не будет нарушением(если это не аварийный случай).

В-третьих, если пришел участковый или другой сотрудник правоохранительных органов, то первым делом следует спросить Ф.И.О., отдел и номер удостоверения. После этого необходимо сразу позвонить в названный отдел полиции и сообщить, что их сотрудник стоит на пороге и просит открыть дверь.

 

Будьте здоровы и берегите себя!

24 марта 2022 г.                                                                                                           г. Москва

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переносе общего отчётного собрания

ЖСК «Метель»

Уважаемые члены ЖСК «Метель» и собственники!

Сообщаем вам о переносе общего отчётного собрания в очно-заочной форме.

Собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Метель» в лице председателя правления Никишиной Юлии Александровны (кв.76), действующего на основании Устава.

Очная часть собрания будет проводиться «02» апреля 2022 г. по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, детская площадка у 2-го подъезда.

Время регистрации: с 15ч. 30 мин. до 16ч. 00 мин.

Время начала собрания: 16ч. 00 мин.

Время окончания собрания: 19ч.00 мин

Повестка отчётного собрания:

  1. Избрание председателя собрания.

  2. Избрание секретаря собрания.

  3. Избрание счётной комиссии.

  4. Отчет Правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 г.

  5. Оценка работы правления.

  6. Отчет ревизионной комиссии за 2021 год.

  7. Оценка работы ревизионной комиссии.

  8. Исполнение сметы за 2021 год.

  9. Утверждение сметы на 2022 год.

  10. Вопрос о компенсации по отоплению за 2016 г.;

  11. Размер взносов в ФДР;

  12. Принятие в члены ЖСК «Метель».

 

Повестка дня утверждена на заседании правления ЖСК «Метель» - протокол № 22-02/22 от  22 февраля 2022г.

Дата начала заочного голосования – 03 апреля 2022г.

Дата окончания заочного голосования – 17 апреля 2022г.

Пакет документов и бланк решения для голосования члены ЖСК и собственники получат в почтовые ящики 03 апреля до 24.00.

Заполненное решение в письменной форме необходимо передать по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31 в помещение правления ЖСК «Метель» (помещение №77) или в ящики правления, установленные в подъездах на первом этаже.

Окончание приёма решений: «17» апреля 2022 года до 24 час. 00 мин.

 

С материалами к собранию можно ознакомиться на сайте ЖСК «Метель».

По возникшим вопросам просим обращаться по телефонам и на эл. почту:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна sudakova-july@mail.ru

8(926) 526-97-20 Алексей Владимирович baw71@mail.ru

 

Правление ЖСК «Метель»

14 марта 2022 г.                                                                                                                                                                              г. Москва

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего отчётного собрания ЖСК «Метель»

Уважаемые члены ЖСК «Метель» и собственники! Сообщаем вам о проведении общего отчётного собрания в очно-заочной форме.

Собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Метель» в лице председателя правления Никишиной Юлии Александровны (кв.76), действующего на основании Устава.

Очная часть собрания будет проводиться «26» марта 2022 г. по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, детская площадка у 2-го подъезда.

Время регистрации: с 15ч. 30 мин. до 16ч. 00 мин.

Время начала собрания: 16ч. 00 мин.

Время окончания собрания: 19ч.00 мин

Повестка отчётного собрания:

  1. Избрание председателя собрания.

  2. Избрание секретаря собрания.

  3. Избрание счётной комиссии.

  4. Отчет Правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 г.

  5. Оценка работы правления.

  6. Отчет ревизионной комиссии за 2021 год.

  7. Оценка работы ревизионной комиссии.

  8. Исполнение сметы за 2021 год.

  9. Утверждение сметы на 2022 год.

  10. Компенсация по отоплению за 2016 г.;

  11. Размер взносов в ФДР;

  12. Принятие в члены ЖСК «Метель».

 

Повестка дня утверждена на заседании правления ЖСК «Метель» - протокол № 22-02/22 от  22 февраля 2022г.

Дата начала заочного голосования – 27 марта 2022г.

Дата окончания заочного голосования – 10 апреля 2022г.

Пакет документов и бланк решения для голосования члены ЖСК и собственники получат в почтовые ящики 26 марта до 24.00.

Заполненное решение в письменной форме необходимо передать по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31 в помещение правления ЖСК «Метель» (помещение №77) или в ящики правления, установленные в подъездах на первом этаже.

Окончание приёма решений: «10» апреля 2022 года до 24 час. 00 мин.

 

С материалами к собранию можно ознакомиться на сайте ЖСК «Метель».

По возникшим вопросам просим обращаться по телефонам и на эл. почту:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна sudakova-july@mail.ru

8(926) 526-97-20 Алексей Владимирович baw71@mail.ru

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

  г. Москва от 03 февраля 2022 г.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жильцы!

04 февраля 2022 г. с 11.00 до 17.00 НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ мусоропроводом, будет проводиться дезинфекция!

Просьба весь мусор выносить в контейнеры на улице.

Спасибо за понимание.

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

Три хорошие новости и одна плохая: в феврале 2022 года всех граждан ждут серьезные изменения

Тайны больше нет

До 1 февраля 2022 года банки обязаны предоставить налоговой данные обо всех процентах, которые начислены вкладчикам. Это значит, что в распоряжение налоговой поступит вся информация, касающаяся финансов граждан.

Основная цель – уточнение доходов по вкладам и начисление процентов. Однако в этом есть и другой смысл – получить полную информацию о денежных вкладах. Таким образом, банковской тайны фактически не стало.

Кстати, налог на вклады может коснуться и тех, у кого на счетах лежит менее 1 млн рублей. Все дело в том, что размер налога зависит не от суммы вклада, а от полученного дохода. Необлагаемый налогом доход за 2021 год составляет 42 500 рублей. Таким образом, если на вкладе лежит 800 000 рублей, но к концу 2021 года за счет повышения ключевой ставки выросла и годовая ставка, то вполне возможно, что начислят налог, если общая сумма доходов по процентам выйдет за рамки 42 500 рублей.

Выплаты станут больше

С 1 февраля 2022 года пенсионеры получат дополнительную индексацию пенсии в размере 2,7%, в том числе за январь 2022 года. Также с 1 февраля станут выше ежемесячные денежные выплаты для льготных категорий пенсионеров (инвалидов, ветеранов боевых действий, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС и т.п.). Проиндексированы будут и военные пенсии на 8,6%.

Повышение выплат стоит ожидать семьям с детьми. С 1 февраля 2022 года на 8,4% будут проиндексированы ряд детских пособий. Вырастут пособия на детей от 3 до 7 лет и от 8 до 17 лет.

С 1 февраля 2022 года увеличится выплата материнского капитала, теперь на 1 ребенка заплатят 524 500 рублей, а на второго ребенка – более 693 000 рублей. Вырастет размер единовременного пособия при рождении ребенка: он превысит 20 000 рублей.

Больничные листы переходят на новый формат

С 1 февраля 2022 года больничные листы перейдут в электронный вид. Теперь не будет бумажных листков нетрудоспособности. Теперь сведения о больничном в автоматическом режиме будут направляться медицинским учреждением в Фонд социального страхования.

Таким образом, работникам ничего не нужно делать дополнительно.

Новый порядок взыскания долгов

С февраля 2022 года наконец-то заработает долгожданный закон, который позволит оставить должникам сумму в размере федерального прожиточного минимума, установленного для трудоспособных граждан, на 2022 год это 13 026 рублей. Если в регионе эта сумму больше, то можно будет оставить региональный прожиточный минимум.

Таким образом, с 1 февраля должникам можно подавать заявление судебным приставам с требованием сохранения прожиточного минимума. Если, например, должником является пенсионер с пенсией не более 13 000 рублей, то его вообще смогут освободить от удержания по исполнительным документам.

Стоит отметить, что данные ограничения не касаются долгов по алиментам, возмещения вреда здоровью и т.п.

Уважаемый потребитель!

 

            Напоминаем, что на территории города Москвы (за исключением ТиНАО) действует порядок оплаты стоимости тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома, при котором стоимость поставленной тепловой энергии в течение календарного года определяется ежемесячно как 1/12 от объема потребления тепловой энергии за предыдущий календарный год (исходя из данных коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии либо исходя из норматива потребления при отсутствии его показаний).

            При этом теплоснабжающей организацией в конце года производится корректировка до стоимости фактического объема поставленной тепловой энергии за текущий год. Указанная корректировка может быть как положительной (в случае, если текущий год оказался холоднее предыдущего и объем потребления тепловой энергии по сравнению с прошлым годом увеличился), так и отрицательной (если текущий год теплее предыдущего и объем потребления тепловой энергии по сравнению с предыдущим годом снизился).

            В связи с тем, что средняя температура в месяцах отопительного периода, приходящихся на 2021 год, оказалось значительно ниже аналогичных показателей 2020 года, объем потребленной в 2021 году тепловой энергии превысил объем потребления 2020 года, в связи с чем ПАО «МОЭК» по итогам 2021 года произведена корректировка с доначислением к оплате величины корректировки до стоимости фактически поставленной тепловой энергии в 2021 году. Информация о произведенной корректировке отражена в счете за декабрь 2021 года.

            В целях обеспечения возможности оплаты суммы доначислений Вашей организации необходимо произвести собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах аналогичную корректировку размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению за 2021 год.

Требование о проведении такой корректировки с указанием сроков ее проведения закреплено в п. 3.4. приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Настоятельно рекомендуем своевременно оплачивать счета за потребленную тепловую энергию и не накапливать задолженность.

 

С уважением, ПАО «МОЭК»

Пункт 25(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, постановление Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП.

Аналогично п. 1.

Москва                                                                                                                                                                 от 10 января 2022 г.

 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ.

Правление ЖСК «Метель» напоминает о необходимости проведении плановых поверок ИПУ воды в 2022 г.

Список квартир:

4- Х/В июль;

5- Х/В декабрь, Г/В декабрь;

10-Г/В октябрь;

21-Г/В сентябрь;

22-Г/В апрель;

33-Х/В май, Г/В июнь;

55- Х/В декабрь, Г/В декабрь;

61- Г/В январь;

62-Х/В август;

64-Х/В июль;

72-Х/В июнь;

76- Х/В, Г/В сентябрь;

78- Г/В февраль;

81-Х/В, Г/В июнь;

89-Х/В май;

90-Г/В апрель;

98- Х/В август, Г/В август 2021 г. (просрочен);

110- Х/В октябрь 2021 г. (просрочен);

112- Х/В апрель, Г/В декабрь 2021г (просрочен).;

114-Х/В июнь 2021 г., Г/В июнь 2021 г. (просрочены);

118-Х/В июль;

124-Г/В апрель;

125- Х/В июнь 2021г., Г/В июнь 2021 г. (просрочены);

127- Х/В ноябрь;

153- Х/В октябрь;

154- Х/В апрель 2016г., Г/В апрель 2014 г. (просрочен);

157-Х/В август;

169-Г/В март;

173-Г/В март;

176- Г/В март;

178- Г/В февраль;

179-Г/В февраль;

183- Х/В октябрь, Г/В октябрь 2021(просрочен);

200-Г/В декабрь;

 

Напоминаем: при просрочке поверки - перерасчёт не делается.

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

Что нас ждет с 1 января 2022 года

Слишком умные электросчётчики:

C 1 января 2022 года, по мере выхода из строя прежних приборов учёта, разрешено будет устанавливать лишь интеллектуальные системы учёта электроэнергии. Расходы на так называемые умные счётчики, полностью возлагаются на энергетические организации. От потребителя требуется лишь обеспечение сохранности умного счётчика (в случае если он установлен в пределах его жилого помещения).

Умный счётчик самостоятельно будет передавать энергоснабжающей организации показания о качестве и количестве потреблённой электроэнергии. Кстати говоря, о любых попытках внешнего вмешательства в работу умного счётчика он также будет самостоятельно сигнализировать энергоснабжающей организации.

Пенсионный фонд будет информировать граждан о будущей пенсии, а также сможет назначать пенсию без наличия заявления

Уже в январе 2022 года для ПФР будет введён ряд новых обязанностей, согласно которым ПФР теперь должен будет доносить до граждан информацию о предполагаемом размере их пенсии и о суммах средств пенсионных накоплений начиная с возраста 40 лет (для женщин) и 45 лет (для мужчин). В личный кабинет Госуслуг будут поступать соответствующие уведомления. Если вдруг у вас нет учётной записи, то всю необходимую информацию вы можете получить непосредственно в отделении ПФР.

Самыми первыми в 2022 году уведомления от ПФР получат женщины 1982 года рождения и старше, а также мужчины 1977 года рождения.

Пенсия по инвалидности, досрочные пенсии по направлению от ЦЗН (центр занятости населения), а также социальные доплаты до прожиточного минимума с 1 января 2022 года начнут назначать в беззаявительном порядке. А через портал Госуслуг можно будет обратиться за страховой пенсией по старости, и в том случае, если тех данных, что имеются в ПФР, окажется достаточно, то пенсия будет назначена автоматически и никаких документов предоставлять не придётся.

Новые правила кадастрового учёта недвижимости

Теперь переоценка земельных участков будет осуществляться всего лишь 1 раз в 4 года. Санкт-Петербург, Севастополь и Москва могут на основании решения местных властей сократить указанный срок до 1 раза в 2 года.

Кадастровая оценка земельных участков будет проведена уже в 2022 году. Росреестр теперь обязан каждый год предоставлять сведения о границах территорий с особыми условиями использования, береговых линиях, о сделках с объектами недвижимости, а также их цене и т.д., уполномоченным органам регионов. Все эти данные как раз-таки необходимы для проведения кадастровой оценки.

 

 

Налоговых вычетов теперь можно будет получить гораздо больше и в разы быстрее

Внушительный ряд поправок в части правил возврата НДФЛ, внесённых в Налоговый кодекс РФ, вступит в силу уже с 1 января 2022 года. Данные поправки значительно увеличили количество оснований для получения налоговых вычетов.

Расходы на оплату физкультурно-оздоровительных услуг на себя либо на своих детей младше 18 лет теперь можно компенсировать частично за счёт возврата НДФЛ, но лишь при условии, что за гражданина, оплатившего перечисленные услуги, отчислятся НДФЛ. Максимальная сумма налога за один год, подлежащая возврату, составляет 15 600 рублей, однако данная сумма распространяется также и на другие вычеты. То есть чем больше вы получите вычет за спорт, тем меньшее вы получите за другие вычеты.

Для того чтобы не ждать целый год, для подачи налоговой декларации теперь через работодателя можно будет получать вычеты за оплату обучения, лечения, страховых взносов по оплате добровольного страхования жизни, либо по оплате спортивных услуг. В данном случае вы сможете сразу же после оплаты данных услуг подать в налоговую службу заявление о подтверждении права на социальный вычет, приложив к нему документы, подтверждающие понесённые вами расходы. После того как подтверждение от налоговой службы будет получено, можно сразу же подавать заявление своему работодателю, чтобы тот, в свою очередь, не удерживал из вашей заработной платы НДФЛ на сумму причитающегося вам вычета.

Центробанк ограничивает количество выдачи кредитов гражданам

Уже с начала января 2022 года Банк России получит полномочия, которые позволят ему определять максимально допустимую долю займов и кредитов, которые выдаются физическим лицам микрофинансовыми организациями и банками в течение одного квартала. Однако на те кредиты, которые обеспечены залогом транспортных средств либо недвижимости, данные ограничения не распространяются.

Тем не менее с 1 января 2022 года крупные банки обязали обеспечивать граждан возможностью без личного присутствия открыть счёт либо получить кредит. Для совершения данных действий банк вправе потребовать лишь идентификации через мобильное приложение или сайт банка.

г. Москва от 01 января 2022 г.

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения (ПП г. Москвы №1899-ПП от 07.12.2021 г.)

с 01 января 2022 г. в Москве:

Цены за содержание общего имущества многоквартирного дома для нанимателей и собственников жилых помещений

  • расположенных на втором и последующих этажах дома - 28,48 руб./кв.м.;

  • расположенных на первом этаже - 23,86 руб./кв.м..

Тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение при наличии приборов учета воды ПАО «Мосводоканал» (в рублях за 1 куб.метр в месяц):

  • Холодное водоснабжение - 43,57руб.;

  • Водоотведение - 32,02 руб.;

Тарифы на горячее водоснабжение при наличии приборов учета воды ПАО «МОЭК»
(в рублях за 1 куб.метр в месяц)- 211,67 руб.;

Цены на услуги отопления жилых помещений ПАО «МОЭК»
(в рублях за 1 Гкал в месяц)- 2 546,83 руб.

Тарифы на электрическую энергию с многотарифными приборами учета (руб.- кВт/ч):
в домах с электроплитами:

 

Одноставочный тариф - 4,87 руб.;

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

  • Ночная зона Т2 (с 23.00 до 7.00) - 1,63руб.;

  • Пиковая зона Т1 (с 7.00 до 23.00) - 5,60 руб.;

Тариф, дифференцированный по трем зонам суток:

  • Ночная зона Т2 (с 23.00 до 7.00) - 1,63руб.;

  • Пиковая зона Т1 (с 7.00 до 10.00, с 17.00 до 21.00) - 5,84руб.;

  • Полупиковая зона Т3 (с 10.00 до 17.00, с 21.00 до 23.00) - 4,87руб.;

Начиная со второго месяца на задолженность, начнет начисляться дополнительный долг 1/300 по ставке рефинансирования Банка России. Начисление в таком объеме будет осуществляться в течение второго и третьего месяцев, а с четвертого месяца и далее за каждый день просрочки нужно будет платить уже по 0,04% от суммы долга. 

 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт ОИ МКД - 20,99 руб./кв.м.

Вывоз мусора - 7,28 руб./кв.м

 

Правление ЖСК «Метель»

К чему готовиться владельцам недвижимости

в 2022 году?

Налог на имущество

С 1 января 2022 года вступают в силу некоторые положения федерального закона №269 от 31 июля 2020 года. Изменения касаются правил проведения государственной кадастровой оценки недвижимого имущества.

 

Согласно новым правилам один раз в 4 года будет проводиться кадастровая переоценка объектов недвижимости во всех регионах, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – каждые 2 года.

В 2022 году кадастровая стоимость московского жилья повысится на 21%, а коммерческая недвижимость подорожает на 4–8%. Аналогичная тенденция идёт по всей стране. Квартиры в Москве подорожали в 2021 году по сравнению с 2020 годом на целых 40%. Коммерческая недвижимость в столице выросла в цене на 8–11%.

В 2022 году уже будут переоценены земельные участки в регионах и других объектов недвижимости в Москве. Поскольку кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, то, вероятней всего, она станет выше. А от стоимости уже зависит размер ежегодного налога, который платят владельцы недвижимости.

 

Конечно, именно от кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. Помимо всего прочего кадастровая стоимость повлияет на НДФЛ при продаже квартиры, на НДФЛ при получении квартиры в дар, а также на сделки с жильём.

В связи с данными изменениями многие эксперты полагают, что налог на недвижимость заметно вырастет. Но стоит помнить, что кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. Очень часто суммы действительно являются завышенными.

Если вы хотите снизить выплаты, которые напрямую зависят от кадастровой стоимости, то есть два пути: либо через Росреестр, либо через суд.

В Росреестре существует особая комиссия по оспариванию, в нее вы должны будете предоставить выписку о кадастровой стоимости, копии документов на право владения квартирой и отчёт об оценке.

Его обязательно должен будет сделать независимый оценщик.

А вот если решение особой комиссии будет отрицательным, тогда уже можно идти в суд. В таком случае лучше будет, чтобы вам помогал знающий юрист: он подготовит правильный и полный пакет документов для подачи искового заявления и решит, какое заявление надо подавать — об установлении рыночной стоимости или об обжаловании отказа комиссии.

ЖКХ

В 2022 году в очередной раз произойдет повышение стоимости услуг ЖКХ. Уже во втором полугодии суммы в квитанциях изменятся в среднем на 3–6% в зависимости от региона. В настоящее время уже опубликовано распоряжение Правительства РФ об индексации тарифов ЖКХ.

Новый порядок налогового вычета

С 1 января 2022 года можно получить налоговый вычет за покупку недвижимости в упрощенном порядке. Не нужно будет сдавать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Достаточно будет лишь оформить заявление на получение налогового вычета, и в течение месяца оно должно быть рассмотрено, что заметно быстрее, чем это происходит сейчас. А в течение 15 дней деньги должны будут перечислены на счет заявителя.

Использование земель

Уже с марта 2022 года собственники земельных участков сельхозназначения получат возможность строить жилые дома площадью до 500 квадратных метров. Для этого должно быть соблюдено условие: строение не должно занимать более четверти от всей площади земельного участка. Также нужно будет подтвердить занятие фермерской деятельностью. Но стоит понимать, что регионы могут определить территории, где строительство будет запрещено.

Сведения ЕГРН

С 2022 года выписка из ЕГРН пополнится новыми сведениями. Теперь можно будет узнать, является ли дом аварийным. В настоящий момент такой записи нет, и часто при покупке дома покупатели не знали об этом, что могло быть чревато определенными проблемами. Теперь такая опасность будет исключена. Можно будет определить по документам состояние не только квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Также в выписке из ЕГРН будут указаны сведения о том, кто проводил кадастровую оценку объекта недвижимости.

  г. Москва от 01 ноября 2021 г.

ВНИМАНИЕ!

Правление ЖСК «Метель» информирует:

 

В связи с изменением формы загрузки данных по платежам за ЖКУ в ПАО СБЕРБАНК, возможны сбои по автоплатежам.

Если у вас не восстановился автоплатёж,  просим обращаться в отделения ПАО СБЕРБАНК.

В Москве вводятся защитные меры из-за роста заболеваемости коронавирусом.

   С 25 октября 2021 до 25 февраля 2022 года москвичи в возрасте старше 60 лет и граждане, страдающие хроническими заболеваниями, должны вновь соблюдать домашний режим — по месту постоянного жительства либо на садовых участках. Прогулки и занятия физической культурой на свежем воздухе не ограничиваются. Работающие граждане вправе оформить больничный лист.

   Эти меры не касаются пожилых горожан и москвичей с хроническими заболеваниями, которые переболели коронавирусом в течение последних шести месяцев либо прошли вакцинацию.

   С 25 октября этого года по 25 февраля 2022-го столичные работодатели обязаны перевести на дистанционный режим работы не менее 30 процентов от общего числа сотрудников, а также всех, кому больше 60 лет, и тех, кто страдает хроническими заболеваниями.

Исключение только для сотрудников, чье присутствие на рабочем месте является критически важным для функционирования организации. Требование о переходе на удаленную работу не распространяется на вакцинированных и переболевших работников, а также на работников медицинских организаций, предприятий оборонки, “Росатома”, “Роскосмоса” и некоторых других стратегических отраслей

   На удаленную работу рекомендуется переводить сотрудников, прежде всего невакцинированных и неболевших  предпенсионного возраста и тех, кто по состоянию здоровья находится в зоне повышенного риска. 

Главным санитарным врачом города Москвы принято решение (постановление от 19 октября 2021 года № 3) об увеличении требований к обязательной вакцинации работников сферы услуг.   

   В соответствии с ним предприятия и организации, работающие в этих отраслях, обязаны в срок до 1 января 2022 года обеспечить вакцинацию не менее 80 процентов от общего числа сотрудников. Вакцинацию первым компонентом необходимо провести до 1 декабря 2021 года.

В Москве заболеваемость COVID-19 упала вдвое по сравнению с пиком третьей волны.

 

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что вакцинация от коронавируса эффективна, несмотря на появление новых штаммов. По его словам, об этом говорят большие данные, собранные «до последнего человека, до последней цифры». Число новых случаев коронавируса в городе сократилось вдвое по сравнению с пиковыми июньскими значениями:

«Это не несколько дней, а уже четвертую неделю (снижается заболеваемость). И по количеству заболевших, которых мы ежедневно выявляем, по отношению к пиковым значениям, которые мы наблюдали почти месяц назад, уменьшилось почти в два раза, и количество госпитализаций уменьшилось. Власти Москвы и Подмосковья решили отменить действие системы QR-кодов с 19 июля» — сказал господин Собянин в эфире телеканала «Россия 1» (цитата по «РИА Новости»).

14 июля 2021г.                                                                                                                                

ВНИМАНИЕ!

 

Правление ЖСК «Метель» информирует жителей 2 подъезда о продолжении  ремонтных работ лестничных площадок и лестничных пролётов.

 

14 июля открыть все тамбуры!

 

14 июля – с 21.00 до 1.00 пользоваться тамбурами и площадками у лифтов НЕЛЬЗЯ!

Просим заранее выбросить мусор, спланировать свои передвижения по подъезду и освободить тамбур тот посторонних предметов!

 

                                 Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители 6 подъезда!

 

Ключи от новых почтовых ящиков (после установки); ключи от накладок этажных щитовых

можно получить в правлении по понедельникам с 19.00 до 21.00

 

 

Правление ЖСК «Метель»

05 июля 2021г.                                                                                                                                                                                                                 г. Москва

ВНИМАНИЕ!

 

            Правление ЖСК «Метель» информирует жителей 5 подъезда о начале ремонтных работ лестничных площадок и лестничных пролётов. Если проход по лестнице закрыт - не надо рвать скотч и портить покрытие!

 

С 06 июля открыть все тамбуры!

 

С 06 июля – с 21.00 до 1.00

 пользоваться тамбурами и площадками у лифтов НЕЛЬЗЯ.

Просим заранее выбросить мусор и спланировать свои передвижения по подъезду. Просим не портить напольное покрытие.

 

                                 Правление ЖСК «Метель»

 

29 июня 2021г.                                                                                                                                                                                                                                    г. Москва

ВНИМАНИЕ!

 

            Правление ЖСК «Метель» информирует жителей 1 подъезда о начале ремонтных работ лестничных площадок и лестничных пролётов. Если проход по лестнице закрыт - не надо рвать скотч и портить покрытие!

 

С 30 июня открыть все тамбуры!

 

С 30 июня – с 21.00 до 1.00

 пользоваться тамбурами и площадками у лифтов НЕЛЬЗЯ.

Просим заранее выбросить мусор и спланировать свои передвижения по подъезду. Просим не портить напольное покрытие. Дату окончания работ сообщим дополнительно.

 

                                 Правление ЖСК «Метель»

В июле традиционно много важных изменений в законодательстве, и 2021 год не станет исключением. Изменения, затронут практически каждого гражданина, поэтому предлагаем их рассмотреть чуть подробнее, чтобы быть в курсе событий. Надеемся, эта информация кому-нибудь пригодится.

Новые правила получения субсидии по оплате услуг ЖКХ:

С 1 июля заработает важное правило, которое коснется тех, кто имеет право получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Теперь получателю субсидии не нужно будет подтверждать отсутствие долгов за услуги ЖКХ. Органы социальной защиты должны будут сами проверить наличие задолженности в специальной системе ГИС.

 

И самое главное: задолженность должна быть подтверждена судом и быть в пределах трехлетнего срока. Если управляющие компании не обращались в суд за взысканием долга, то отказать в предоставлении субсидии будет нельзя. Подобные отказы можно будет смело обжаловать в судебном порядке. Ссылаться нужно на Федеральный закон №442 от 28 ноября 2018 года и ст. 159 и 160 Жилищного Кодекса РФ.

Новые выплаты:

С 1 июля 2021 года некоторые категории граждан смогут получить дополнительные выплаты от

государства. Так, беременные женщины, вставшие на учет до 12 недель, вместо единоразовой выплаты (чуть более 700 рублей), которая отменяется, будут получать ежемесячную выплату до момента рождения ребенка или прерывания беременности. Размер составит 0,5 бюджета прожиточного минимума в регионе (в среднем 5,5-6,5 тысяч рублей). Главным условием получение этой выплаты является среднедушевой доход семьи не более прожиточного минимума, установленного в регионе.

Также пособия будут положены на детей в возрасте от 8 до 17 лет при условии наличия у них только одного родителя, либо если второй родитель платит алименты. Тут должно быть соблюдено такое же условие - среднедушевой доход семьи не должен превышать размер прожиточного минимума региона.

Данные выплаты положены на основании Федерального закона №151-ФЗ от 26 мая 2021 года.

Новые сведения в ПФР:

С 1 июля 2021 года работодатели будут обязаны предоставить в ПФР полные сведения о работнике и месте его работы. Предоставляться будут данные организации, которая действовала ранее, если была реорганизация, код должности, отметка о нахождении в северных регионах и т.п.

Таким образом, ПФР будет иметь полные данные. Благодаря этому работнику больше не придется доказывать свое место работы, чтобы получить законную пенсию. Не нужно будет искать десятки бумаг и бояться, что данные их архивов пропадут. Благодаря этому нововведению, оформление пенсии станет гораздо проще и быстрее, а случаи необоснованных отказов и снижений пенсий заметно уменьшатся.

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Правление ЖСК «Метель» информирует, что  ГБУ МФЦ Лосиноостровского р-на ведёт приём населения по предварительной записи:

  1. по телефону горячей линии:

8(800) 550-50-30

8(495) 777-77-77

  1. Авторизоваться на сайте по логину и паролю или через учётную запись на портале (при её наличии)

  • В поисковой строке ввести фразу «Запись в МФЦ».

  • Перейти по ссылке «Запись на приём в центр госуслуг и ОИВ».

  • Кликнуть по кнопке «Получить услугу».

  • Выбрать необходимую услугу.

  • Выбрать один из доступных отделений МФЦ для получения указанной услуги и кликнуть по ссылке «Записаться на приём».

  • Выбрать подходящие для вас дату и время приёма, кликнуть по кнопке «Записаться на приём».

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

ВНИМАНИЕ!

   Уважаемые жители!

23 июня 2021 г. будет производиться опрессовка отопительной системы, в связи с подготовкой дома к зиме:

  • если у вас в квартире ремонт батарей, то установите заглушки;

  • при обнаружении следов протечки на стенах и в радиаторах отопления немедленно сообщить в правление;

 

Правление ЖСК «Метель»


ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники жилых помещений.

Правление ЖСК «Метель» сообщает об изменениях в тарифах на коммунальные услуги для населения города Москвы с 01 июля 2021 г.

тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией - 2 546,83 руб./Гкал.;

тариф для потребителей, с использованием закрытой системы горячего водоснабжения  - 211,67 руб./куб.м.;

холодное водоснабжение - 43,57 руб./куб.м.;

водоотведение- 32,02 руб./куб.м.;

тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома для нанимателей и собственников жилых помещений:

  • расположенных на втором и последующих этажах дома- 31,89 руб./кв.м.;

  • расположенных на первом этаже - 27,80 руб./кв.м.;

тарифы на электрическую энергию с многотарифными приборами учета в домах с электроплитами:

  • одноставочный тариф -

дифференцированный по двум зонам суток:

  • ночная зона Т2 (с 23.00 до 7.00) - 1,63 руб./кВтч.

  • пиковая зона Т1 (с 7.00 до 23.00) - 5,60 руб./кВтч.

дифференцированный по трем зонам суток:

  • пиковая зона Т1 (с 7.00 до 10.00, с 17.00 до 21.00) – 5,84 руб./кВтч.

  • ночная зона Т2 (с 23.00 до 7.00) - 1,63  руб./кВтч.

  • полупиковая зона Т3 (с 10.00 до 17.00, с 21.00 до 23.00) – 4,87 руб./кВтч.

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

ВНИМАНИЕ!

Новые правила регистрации:

С 1 июля 2021 года заработает постановление Правительства РФ от 17 мая 2021 года №744. Оно вносит изменения в правила регистрации граждан РФ. Порядок временной регистрации станет более упрощенным. Теперь регистрация будет происходить на следующий день после подачи заявления.

Подать заявление можно будет дистанционно через портал "Госуслуги". В этом случае можно получить документ, подтверждающий регистрацию, также в электронном виде. А еще можно попросить направить данный документ по почте, если заявление подается в МФЦ.

Таким образом, это станет удобно для граждан, которые проживают в отдаленных регионах, ведь не нужно будет тратить время и ехать в МФЦ, когда все можно будет сделать не выходя их дома на Портале госуслуг. После оформления временной регистрации собственника будут уведомлять в течение 3 дней после оформления такой регистрации.

Для оформления временной регистрации нужно подать заявление, а также обязательно согласие собственника (или собственников) жилого помещения, за исключением детей в возрасте до 14 лет, если в жилом помещении зарегистрирован один из родителей.

Изменение стоимости услуг ЖКХ:

С 1 июля традиционно увеличивается стоимость услуг ЖКХ. При этом в каждом регионе утверждены предельные значения роста тарифов. К сожалению, очень часто эти пределы не соблюдаются, и вместо обещанных процентов- 3,5–6,  квитанция может подорожать и на 10%, и более. Таким образом, стоит обязательно сравнить изменение цен, и если оно выше обещанного, то обратиться с заявлением в жилищную инспекцию для проведения проверок, а также в Федеральную антимонопольную службу.

Меняются правила получения субсидий и компенсаций:

Еще одно важное изменение касается порядка получения субсидий и компенсаций за оплату услуг ЖКХ. Теперь, согласно изменениям в ЖКХ РФ, наличие долга не является основанием для отказа в предоставлении субсидии. Ранее многие получали отказ именно из-за наличия задолженности.

Отказать можно только в случае, если долг уже взыскан на основании решения суда и в пределах трехлетнего срока.

Более того, заявитель больше не должен доказывать отсутствие долгов и собирать подобные справки. Факт наличия долгов будут проверять непосредственно в органах социальной защиты населения.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители!

09 июня 2021 г. будет производиться промывка и опрессовка отопительной системы, в связи с подготовкой дома к зиме.

  • если у вас в квартире ремонт батарей, то установите заглушки ();

  • при обнаружении следов протечки на стенах и в радиаторах отопления немедленно сообщить в правление;

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

 

 

Обращаем Ваше внимание, что в квитанциях на оплату ЖКУ с ноября 2019г новые реквизиты ПАО СБЕРБАНК.

 

ЖКУ оплачивать по новым реквизитам.

 

 

 

 

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

 

Квитанцию на оплату ЖКУ за май 2021 г. просьба получить в правлении

с 01 июня по 04 июня с 19.00 до 20.00

 

 

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

 

В связи с отсутствием ящика правления в вашем подъезде, на время ремонта, просьба заявки и показания воды по ИПУ направлять в ящик на двери правления в 3 подъезде.

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

 

Ключи от новых почтовых ящиков можно получить в правлении по понедельникам с 19.00 до 21.00

 

 

Правление ЖСК «Метель»

30 апреля 2021  г. Москва

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители!

Просьба НЕ впускать в подъезд посторонних!

НЕ открывайте дверь подъезда по домофону из квартиры незнакомым людям (под любым предлогом), и НЕ позволяйте проходить с вами в подъезд!

Только благодаря таким действиям мы избежим порчи общедомового имущества, исключим расклейки сомнительных объявлений и  появление наркотических закладок.

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

30 апреля 2021 г. Москва

 ИНФОРМАЦИЯ

 

Правление ЖСК «Метель» сообщает режим работы ГБУ МФЦ Лосиноостровского р-на в выходные и праздничные дни, в период с 1 по 10 мая 2021 г.;

  • 1 и 9 мая 2021 г.- праздничные нерабочие дни;

  • с работают в обычном режиме;

 

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

29 апреля 2021  г. Москва

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Правление ЖСК «Метель» информирует:

в связи с проведением ежегодных работ по профилактике в системе горячего водоснабжения (п.3.1.11 СанПиН2.1.4.2496-09)

ИЗМЕНЕНИЕ ГРАФИКА

отключение горячей воды

начинается 11 мая 2021 г. с 14.00

заканчивается 21 мая 2021 г. в 13.59

 

Правление ЖСК «Метель»

27 апреля 2021  г. Москва

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

        Уважаемые собственники квартир:

3, 15, 21, 22, 23, 24, 26, 38, 52, 53, 60, 61, 64, 66, 74, 77, 78, 84, 88, 94, 95, 97, 101, 102, 103, 104, 105, 109, 111, 121, 123, 124, 130, 131, 133, 134, 135, 138, 145, 148, 150, 154, 161, 162, 163, 164, 168, 170, 171, 174, 177, 183, 184, 186, 187, 191, 202, 205, 206, 210, 214

      Правление ЖСК «Метель» информирует, что в связи с отказом АО «Мосэнергосбыт» принять коллективную заявку на бесплатную замену ИПУ (индивидуальный прибор учёта) электроэнергии просим вас самостоятельно обращаться в АО «Мосэнергосбыт».

      По телефону 8(499) 550-95-50 можно составить обращение на замену ИПУ электроэнергии.

      Запаситесь терпением для общения с роботом и приготовьте № лицевого счёта (информация по № Л/С прописана в верхнем правом углу квитанции от АО «Мосэнергосбыт»).

      Так же обращение можно разместить в личном кабинете на сайте АО «Мосэнергосбыт».

                                                                      

                                       Правление ЖСК «Метель»

г. Москва 17 марта 2021 г.   

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего отчётно-перевыборного собрания

ЖСК «Метель»

Уважаемые члены ЖСК «Метель»! Сообщаем вам о проведении отчётно-перевыборного собрания в очно-заочной форме.

Собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Метель» в лице председателя правления Никишиной Юлии Александровны (кв.76), действующего на основании Устава.

Очная часть собрания будет проводиться «30» марта 2021 г. по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, детская площадка у 2-го подъезда.

Время регистрации:

с 18ч. 45 мин. до 19ч. 30 мин.

Время начала собрания: 19ч. 30 мин.

Время окончания собрания: 21ч.00 мин

Повестка отчётно-перевыборного собрания:

  1. Избрание председателя собрания.

  2. Избрание секретаря собрания.

  3. Избрание счётной комиссии.

  4. Отчет Правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2020 г.

  5. Отчет ревизионной комиссии за 2020 год.

  6. Исполнение сметы за 2020 год.

  7. Утверждение сметы на 2021 год.

  8. Выборы правления.

  9. Выборы ревизионной комиссии.

  10. Принятие в члены ЖСК «Метель».

 

Повестка дня утверждена на заседании правления ЖСК «Метель» - протокол № 04-03/21 от 04 марта 2021г.

Дата начала заочного голосования – 31 марта 2021г.

Дата окончания заочного голосования – 19 апреля 2021г.

Пакет документов и бланк решения для голосования члены ЖСК получат в почтовые ящики 31 марта до 24.00.

Заполненное решение члена ЖСК «Метель» в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, необходимо передать по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31 в помещение правления ЖСК «Метель» (помещение №77) и в ящики правления, установленные в 3, 5 и 6 подъездах.

Окончание приёма решений: «19» апреля 2021 года до 24 час. 00 мин.

 

С материалами к собранию можно ознакомиться на сайте ЖСК «Метель».

Уведомление о проведении собрания и отчет правления завизированный печатью ЖСК "Метель" выложен в разделе документы для скачивания.

По возникшим вопросам просим обращаться по телефонам и на эл. почту:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна sudakova-july@mail.ru

8(926) 526-97-20 Алексей Владимирович baw71@mail.ru

 

Правление ЖСК «Метель»

сентября 2020г.                                                                                                                                                                                                                               г. Москва

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники!

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ» информирует вас:

 

  1.    Согласно СП-31-110-2003 п.14.11 «В лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается…»

Просим до 15 октября 2020 г. (до начала работ по ремонту подъездов, в рамках капитального ремонта) привести тамбуры у квартир в надлежащий вид.

Вызов электрика по заявке.

  1.    Если открытая проводка относится к интернету, вам необходимо вызвать своего провайдера для устранения неправильной прокладки кабеля.

  2. Тамбуры должны быть очищены от мебели, антресолей, стеллажей и посторонних предметов.

  3. Регулирование светильников в тамбуре производится по заявке.

 

Вместе, мы сделаем наш дом безопасным и уютным.

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

  г. Москва  от 25 января 2021 г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жители!

В доме работают  электрики, с целью наведения порядка с проводами в тамбурах. Просим оказывать содействие в проведении работ. Работы необходимо закончить до начала ремонта в подъездах.

Список работников:

Авдеев Виталий Александрович

Алейников Павел Сергеевич

Малеев Дмитрий Анатольевич

 

 

Правление ЖСК «Метель»

 г. Москва от 22 января 2021 г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жители 2-го подъезда!

Начинаем подготовку к ремонтным работам в подъезде:

  • во избежание загрязнения, закрыть двери плёнкой и закрепить скотчем;

  • убрать с пола коврики, линолеум, паласы;

  • убрать все посторонние предметы (мебель, коляски, санки, самокаты и пр.);

  • произвести демонтаж любых конструкций на общедомовой территории (антресоли, стеллажи, пристенные сидушки и пр.);

  • с началом работ все тамбурные двери открыть;

  • закончить работы по наведению порядка с проводами в тамбурах (для тех, кто не размещал заявку);

  • накладки с этажных щитовых будут демонтированы. Просим соблюдать технику безопасности!

Правление ЖСК «Метель»

  г. Москва от 16 января 2021 г.

ВНИМАНИЕ!

Правление ЖСК «Метель» информирует, что Компания «МД Системы безопасности» (обслуживание домофонов) будет проверять своё оборудование с 18 января 2021 г. с 9.00 до 19.00. Просим обеспечить доступ к этажным щиткам слаботочных систем.

О дате окончания работ сообщим дополнительно.

Не закрывайте двери тамбуров!

 

Правление ЖСК «Метель»

В 2021 году россиян ждут десятки изменений, затрагивающих разные сферы жизни.

 - Россияне выходят на пенсию:

женщины – в 56,5 лет;

мужчины – в 61,5 лет.

в 2028 году для женщин пенсионный возраст будет установлен в 60 лет, для мужчин – в 65 лет.

При этом если предпенсионер не может найти работу, он сможет выйти на пенсию на 2 года раньше срока.

"Подтверждение того, что человек не может трудоустроиться, выдает центр занятости".

Важную роль при этом играет тот факт, что человек не сам уволился с прежнего места работы, а был сокращен или потерял место в связи с ликвидацией организации или предприятия.

Кроме того, страховой стаж оставшегося без работы предпенсионера должен составлять не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин.

 - Вырастут пенсии

С 1 января 2021 г. пенсии неработающих пенсионеров вырастут на 6,3%, тем самым в 1,5 раза обгонят прогнозируемую по итогам 2020 года инфляцию; средний размер пенсии по России составит 17,4 тысячи рублей.

 - Подоходный налог по ставке 15%

С 1 января в России вводится прогрессивная шкала налогообложения, это означает, что теперь не все граждане будут платить НДФЛ по одной и той же ставке в 13%.

Доходы россиян, зарабатывающих больше 5 млн. рублей в год (это около 416 000 рублей в месяц), будут облагаться по повышенной ставке в 15%.

Данные изменения касаются периодических и активных доходов, связанных непосредственно с трудовой деятельностью (зарплата и дивиденды).

При этом средства, вырученные с продажи личного имущества (за исключением ценных бумаг), и выплаты по договорам страхования и пенсионного обеспечения будут, как и ранее, облагаться по ставке 13%.

 - Налог на вклады

С процентного дохода по вкладам, полученного в 2021 году и превышающего 42,5 тыс. рублей, придется заплатить подоходный налог – 13%.

Речь идет о суммарном доходе по всем вкладам одного физического лица, вне зависимости от валюты вкладов, сроков и числа банков, в которых они размещены.

Согласно разъяснениям Министерства финансов, не имеет значения, когда был открыт вклад – в 2021 году или задолго до него; важен только факт начисления процентов именно в 2021 году.

При этом специально декларировать налог не нужно, он будет начислен Федеральной налоговой службой самостоятельно на основании полученных от банков сведений.

Уведомление о необходимости заплатить налог придет осенью 2022 года, вместе с уведомлением о налогах на жилье и транспорт.

  - Распорядиться материнским капиталом станет проще

Вступает в силу закон, согласно которому сокращены сроки рассмотрения обращений граждан:

решение по заявлениям о распоряжении средствами сертификата Пенсионный фонд теперь будет принимать в течение 10 дней, а не целый месяц, как раньше.

В отдельных случаях, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах, сроки могут продлеваться до 15 и 20 дней.

При принятии Пенсионным фондом положительного решения деньги должны быть перечислены в течение 3 рабочих дней.

 - Новостройки оборудуют интеллектуальными счетчиками электроэнергии

Многоквартирные дома, разрешение на строительство которых выдано после 1 января 2021 года, должны быть оснащены интеллектуальными приборами учета электрической энергии.

Обязанность по их установке возложена на застройщиков.

Плюсы интеллектуальных счётчиков:

  • Счетчики будут подключены к Интернету, что позволит потребителям взаимодействовать с поставщиками электроэнергии, как сейчас это происходит с интернет-провайдерами, операторами сотовой связи и цифрового телевидения.

  • Счетчики будут отправлять данные о потреблении электричества энергосбытовым компаниям, освободив жильцов многоквартирных домов от обязанности ежемесячно вручную передавать показания.

 - Для получения сельской ипотеки нужно будет регистрироваться в новом жилье

С 1 января 2021 года изменятся условия получения льготной сельской ипотеки.

Будут расширены возможности для россиян, которые уже имеют землю и хотят взять кредит на строительство дома: теперь гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, достаточно будет договора аренды.

Также покупать жилье можно будет только в домах высотой до пяти этажей. Кроме того, в жилье, построенном или купленном с помощью сельской ипотеки, придется прописываться.

 - Повышаются минимальные цены на алкоголь

С 1 января 2021 года в России повышаются минимальные закупочные и розничные цены на алкоголь: водку, бренди, коньяк, шампанское.

Так  для бутылки водки объемом 0,5 л минимальная цена вырастет на 5,7% – с 230 до 243 рублей, для 0,5 бренди – с 315 до 324 рублей а  для коньяка 0,5 литра – с 433 до 446 рублей. Шампанское объемом 0,75 (а также другая продукция, произведенная из винного, виноградного, плодового, коньячного, кальвадосного, вискового дистиллятов) подорожает со 164 до 169 рублей.

 - Изменится содержимое автоаптечек

Новые требования к комплектации аптечки вступают в силу с 1 января 2021 года.

В аптечке должны быть:

 одноразовая медицинская маска

медицинские перчатки

устройство для проведения искусственного дыхания "Рот – Устройство – Рот"

жгут для остановки артериального кровотечения

рулонный лейкопластырь

несколько марлевых бинтов (размером 5 м х 10 см – 4 шт., размером не менее 7 м х 14 см – 3 шт.)

две упаковки марлевых стерильных салфеток размером не менее 16 х 14 см №10.

Кроме того, в аптечке должны быть ножницы и инструкция по оказанию первой помощи с применением аптечки.

24 декабря 2020г  г. Москва

ВНИМАНИЕ!

25 декабря 2020 г. с 9.00 до 10.00 и с 16.00 до 17.00 возможны отключения электроэнергии в связи с работами, проводимыми в электрических сетях филиалом ПАО «Россети Московский регион-Московские кабельные сети».

 

Просим в указанные промежутки времени не пользоваться лифтами.

 

 

                          Правление ЖСК «Метель»

23 декабря 2020г.   г. Москва

 

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники жилых    помещений.

Правление ЖСК «Метель» сообщает об изменениях в тарифах с 01 января 2021 г.

 

Содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД  (Постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2020 г. №2065-ПП)

1 этаж- 27,80 руб./м. кв.

с 2 этажа - 31,89 руб./м. кв.

 

 

Правление ЖСК «Метель»

В 2021 году владельцев жилья ждут важные изменения

Вступят в силу важные изменения, которые затронут интересы собственников жилья. О них обязательно нужно знать, поскольку это может помочь избежать ответственности, а в некоторых случаях существенно облегчить жизнь.

Новые обязанности

С 1 января 2021 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1479, которое утверждает новые правила противопожарного режима. Коснется это и владельцев жилья, на которых возлагаются дополнительные обязанности по соблюдению правил противопожарной безопасности.

Изменения в налогах

С 2021 года все регионы окончательно переходят на новую систему расчета налога за недвижимое имущество.

Налог теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поскольку кадастровая стоимость максимально приблизилась к рыночной, сумма налога выросла в разы.

Чтобы не шокировать население резким ростом суммы налога, был определен переходный период, где каждый год сумма налога повышается постепенно с применением понижающих коэффициентов. В 2021 году этот период заканчивается, поэтому собственники получат квитанции с окончательной суммой налога.

Новые правила оформления сделки

С 2021 года можно спокойно заключать сделки с недвижимостью (продавать, покупать, дарить и т.п.) находясь в разных регионах страны. Не нужно теперь ездить за несколько тысяч километров, чтобы заключить сделку.

Теперь нужно всем участникам сделки обратиться к нотариусу (каждый к своему), один из нотариусов должен находиться в регионе, где находится недвижимость.

Готовится масштабное повышение налогов и усиление контроля для физ. лиц

9 декабря состоялись парламентские слушанья в Совете Федераций на тему «О дополнительных источниках налоговых доходов бюджетов» 

Список предложений был настолько длинным, что можно предположить, будто власти задумали, чуть ли не самое масштабное повышение налогов за последние годы. Среди предложений фигурировало и повышение ставки НДФЛ для тех, кто зарабатывает свыше 50 000 рублей в месяц, и очередное увеличение НДС, и повышение собираемости налогов за счет контроля доходов и расходов граждан.

Что примечательно, предложения по повышению налогов касались в основном нас, обычных граждан России.

Усилить контроль над доходами и расходами граждан

Было предложено несколько направлений такого контроля:

  • для тех, кто совершает сделки в социальных сетях и при этом не регистрируется в качестве самозанятого.

  • усилить контроль за поступлениями на карты, счета и электронные кошельки физ.лиц «с целью выявления доходов, полученных от продажи товаров, оказания услуг, выполнения работ, по которым не задекларирован доход и не уплачен налог.

  • сопоставлять доходы граждан и их расходы «в части превышения стоимости зарегистрированных на них объектов недвижимого имущества и транспортных средств над задекларированным доходом последние 3 года.

Ввести курортный сбор

Аппарат Совета Федерации также предложил переименовать курортный сбор - в туристический сбор и распространить его на всю территорию страны. Предлагается наделить субъекты РФ правом самостоятельного решения о введении такого налога.

Чиновники обосновали целесообразность такого предложения "развитием туристской инфраструктуры и расширением налоговой базы" после введения такого налога.

В период пандемии, массовых банкротств турфирм и снижения туристического потока предложение ввести такой налог, звучит просто смешно.

Ввести акцизы на предметы роскоши и налог на переводы за границу

Департамент общественных финансов Финансового университета при Правительстве внес предложение по расширению перечня подакцизных товаров. В частности, предложено включить туда предметы роскоши.

«Применительно к российской действительности в качестве предметов роскоши, облагаемых акцизами, можно рассматривать как ювелирные изделия, изделия из натурального меха и натуральной кожи, так и дорогостоящие часы, обувь, одежду, телефоны, бытовую технику, электронику класса Luxure, предметы антиквариата».

Еще одно предложение касается налогообложения трансграничных переводов физ.лиц. Поступления от такого сбора, по расчетам экономистов университета, могут составить 603 млн. руб. в квартал.

«Суммы перечислений из РФ превышают суммы поступлений в РФ. В этой связи представляется экономически обоснованным налогообложение данных переводов, поскольку комиссию за переводы получает только коммерческий банк либо платежные системы, осуществляющие операции. Налогоплательщиками будут физ. лица, осуществляющие трансграничные переводы из России, налоговая база может рассчитываться как сумма перечислений, налоговые ставки – до 0,1%, дифференцированные в зависимости от страны, куда осуществляется перевод».

Повышение НДС, НДФЛ и введение других налогов

Департамент общественных финансов Финансового университета при Правительстве предложил увеличить на 1–1,5% ставки НДС на 2022–2025 годы. По мнению специалистов, такое повышение должно иметь "определенный период действия", а именно введено "на время ликвидации последствий коронакризиса и восстановления устойчивых темпов экономического роста". Как связано повышение налоговой нагрузки, и восстановление темпов роста экономики во время кризиса - остаётся загадкой.

Специалисты института экономики РАН предложили ввести в стране прогрессивное налогообложение доходов физ. лиц для большей части налогоплательщиков.

Экономисты института считают, что нужно оставить ставку

 13% для доходов до 600 000 руб. в год,

для доходов от 600 000 руб. до 3 млн руб. в год (от 50 000 рублей в месяц) нужно применять ставку 15%,

к доходам в интервале 3–5 млн руб. применять ставку 20%, а к доходам, превышающим 5 млн руб., – 25% .

Идея с прогрессивной системой налогообложения, конечно, неплохая, но вот исключить из налогообложения доходы, которые ниже МРОТ, специалисты института экономики РАН почему-то не предложили. Замечу, что эта мера предполагает повышение НДФЛ до 15% для тех, кто получает свыше 50 000 руб. в месяц, то есть повысит налог с доходов так называемого среднего класса. Не факт, что это благоприятно отразится на экономике, скорее это спровоцирует то, что еще больше доходов уйдет в тень, что в итоге может снизить общее поступление налогов в бюджет. Вводить высокие проценты НДФЛ нужно для богатых и сверхбогатых, а не для среднего класса.

Кроме того, специалисты данного института в качестве источников налоговых доходов предлагают также

«введение новых налогов, нацеленных на привлечение к налогообложению имеющихся в экономике доходов, которые пока активно не задействованы в этом процессе».

Все эти предложения по повышению контроля над доходами граждан и фискальной нагрузки в период кризиса, в то время когда в стране снижается уровень жизни, звучат, мягко сказать, странно. Надо отметить, что парламентарии абсурдность своих идей, по-видимому, тоже осознают. В том же документе можно увидеть такие фразы:

«В России повышение государственных расходов при одновременном увеличении налоговой нагрузки тормозит экономический рост», – заметили в аппарате Совета Федерации.

«Прошлый мировой кризис показал, что наиболее быстрое восстановление темпов роста экономики было достигнуто в тех странах, где налоговая нагрузка в кризисные периоды снижалась», – добавляют специалисты аппарата СФ.

«В настоящее время отсутствуют условия для существенного увеличения налоговых доходов бюджетов без ущерба для экономики страны. Критерием при определении новых источников налоговых доходов бюджетов должно стать минимальное негативное влияние на темпы экономического роста и реальные доходы населения», – считают в Финансовом университете при Правительстве.

Посмотрим, какие предложения будут в итоге реализованы в виде законов, но что-то  подсказывает, что многие идеи претворятся в жизнь. Ведь в условиях снижения нефтегазовых доходов единственным источником пополнения казны наши верхи видят повышение налоговой нагрузки на обычных граждан. При этом повышать налоги сверхбогатым, а также подвергать проверке и контролю сверхдоходы и сверхрасходы элит они почему-то не стремятся. Не услышали мы такие предложения и на прошедших парламентских слушаниях. Для элиты в нашей стране, наоборот, принимают законы, которые позволяют им выгребать из России последние деньги и спокойно выводить их за рубеж.

 

 

 

 

Источник: Независимая газета от 13.12.2020 г.

Главные новости декабря 2020 года.

На официальном сайте Правительства РФ опубликован список нововведений, вступающих в действие с декабря 2020 года. Большинство из них коснётся всех россиян.

Индексация пенсий

Пенсионерам в декабре проиндексируют пособия. Кроме того, нетрудоустроенные граждане пенсионного возраста, чья сумма пособия меньше прожиточного минимума, получат надбавку.

Пассажирские перевозки

С 1 декабря упрощён порядок оформления железнодорожных билетов для льготников: можно будет дистанционно купить билет на электричку и на поезда дальнего следования. Сделать это будет можно на официальном сайте перевозчика, для этого потребуется идентификация через портал государственных услуг.

Изменятся правила оформления и оплаты больничных листов

С 14 декабря больничные начнут оформлять по новым правилам:

  • Граждане смогут оформлять один электронный листок нетрудоспособности, даже если они трудятся в нескольких организациях.

  • Работодателю достаточно будет сообщить только номер больничного.

  • Разрешили продлевать электронный больничный бумажным и наоборот.

  • Один электронный листок нетрудоспособности можно будет оформить на всех детей сразу, отдельно на каждого ребенка будут указывать только код причины нетрудоспособности.

  • в случае карантина или угрозы распространения заболевания россиянам, попавшим под ограничения, начнут выдавать листок нетрудоспособности на весь период изоляции или отстранения от работы.

  • если на карантин закроют детский сад, то родители детей до 7 лет смогут получить больничный по уходу за ними.

Уведомления о социальных услугах и льготах

Начиная с 1 декабря 2020 г. граждане начнут получать уведомления о положенных им социальных услугах и выплатах. Ведь на практике большинство граждан даже не знают о том, что имеют право на субсидии и льготы. В связи с чем Правительство приняло решение извещать граждан о имеющихся льготах. Для получения этой информации необходимо зарегистрироваться в приложении «Государственные услуги». С 1 июля 2021 г. для этих целей запустят call-центр.

Налоги

Налоговая служба утвердила новую форму согласия на информирование о задолженности по налогам, пеням и штрафам путём смс-сообщения или электронного письма.

Чтобы раз в квартал получать данные сведения на телефон или электронную почту, необходимо с 1 декабря заполнить специальную форму согласия лично либо через кабинет налогоплательщика или заказным письмом по почте.

 

На 20 декабря запланировано первое размещение Единого реестра субъектов малого и среднего бизнеса на сайте ФНС, куда попадут компании и индивидуальные предприниматели, получающие поддержку от государства: субсидии, налоговые каникулы, льготы в государственных закупках и другие меры.

Карты «МИР»

В конце декабря 2020 г. будет завершён переход всех получателей социальных выплат на карты национальной платёжной системы «МИР». Из-за пандемии срок перехода уже дважды продлевался: вначале до 1 октября этого года, затем до конца декабря.

Требование оформить карту «МИР» касается только тех россиян, которые получают пенсии или иные социальные выплаты на счета банковских карт, для граждан, получающих деньги через отделения почтовой связи или на вклады, ничего не изменится.

Контроль за микрофинансовыми организациями

С декабря 2020 г. ужесточатся требования к деятельности МФО:

  • микрофинансовым организациям запретят выдавать займы под ставку выше 1% в сутки, а долги с россиян будут взыскивать в упрощенном порядке. Так, вступающий в силу с 1 декабря закон запрещает микрофинансовым организациям выдавать клиентам займы под процентную ставку более 1% в сутки или 365% в год;

  • к тому же максимальная сумма долга не должна на 200% превышать первоначальный займ;

  • в ноябре микрофинансовым организациям уже запретили выдавать физическим лицам займы под залог жилья, даже если оно не является единственным.

Немногим раньше МФО обязали рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика: при выдаче займа клиенту с ПДН свыше 50% МФО сама получает дополнительную нагрузку на капитал в размере 50% от суммы займа.

Обязательная маркировка товара

В декабре 2020 г. расширится перечень товаров, которые подлежат обязательной маркировке: духи, фотокамеры, белье, одежда.

Долги в упрощённом порядке

Долги с соотечественников продолжат взыскивать в упрощенном порядке. Однако с 1 декабря такое взыскание начнут проводить в том случае, если долг превышает 3000 рублей, а не 1500, как это было ранее.

«Цифровой нотариат»

С 29 декабря 2020 г. в силу вступят поправки о «цифровом нотариате». Данные изменения позволят проводить сделки с участием сразу нескольких юристов в дистанционном формате, что существенно упростит оформление ряда бумаг, например, недвижимости, находящейся в другом регионе страны.

Замена паспорта и водительского удостоверения

Необходимо проследить за заменой паспорта и водительского удостоверения, если они утратили свое действие в период с 1 февраля до 15 июля 2020-го.

 

 

Источник: Российское Информационное Агентство LIVE 24

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» информирует о графике работы многофункциональных центров предоставления государственных услуг города Москвы (далее ‒ МФЦ) в выходные и праздничные дни в январе 2021 г.:

- с 1 по 8 января – нерабочие праздничные дни;

- с 9 января МФЦ работают в обычном режиме.

В целях соблюдения сроков предоставления государственных услуг просим Вас дать поручение ответственным специалистам структурных подразделений в срок
до 31 декабря 2020 г. направить в МФЦ результаты предоставления государственных услуг, сроки выдачи которых приходятся на период с 1 по 8 января 2021 г.

Дополнительно информируем, что в период с 2 по 6 и 8 января 2021 г. в 11 МФЦ будет организовано предоставление государственных услуг по государственной регистрации рождения, государственной регистрации установления отцовства и государственной регистрации смерти, а также по оформлению и выдаче социальной карты и присвоению гражданам статуса предпенсионера в целях предоставления
им дополнительных мер социальной поддержки.

График работы дежурных центров – с 11:00 до 20:00.

 

 

 

Список дежурных МФЦ

   

 

ВАО МФЦ окружного значения ВАО

 

ЗАО МФЦ района Раменки

ЗелАО МФЦ района Силино

САО МФЦ районов Левобережный, Молжаниновский и Ховрино

СВАО МФЦ района Лосиноостровский

СЗАО МФЦ района Строгино

ТиНАО МФЦ поселения Московский

ЦАО МФЦ района Пресненский

ЮАО МФЦ окружного значения ЮАО

ЮВАО МФЦ района Выхино-Жулебино

ЮЗАО МФЦ окружного значения ЮЗАО

Кто имеет право входить в квартиру без согласия собственника:

 

Многие считают себя абсолютным хозяином квартиры/дома, который может делать на этой территории что угодно. Однако все обязаны использовать недвижимое имущество по назначению, соблюдая установленные законодательством требования.

Если собственник решит сдавать жилье в аренду, закон обязывает его оповестить об этом налоговые органы и уплатить 13% налога (или 4% для зарегистрированных жильцов в качестве самозанятых).

Сотрудники МЧС

В соответствии с Федеральным законом № 151-ФЗ от 22 августа 1995 года, спасатели и пожарные имеют полное право проникать в любое помещение для ликвидации экстренных ситуаций, требующих немедленного предотвращения, даже без согласия собственника.

Если собственник в тот момент отсутствовал, то после завершения всех требуемых процедур, квартира будет опечатана участковым сотрудником полиции.

Сотрудники правоохранительных органов

Полицейским право на проникновение в жилые помещения или на территорию, находящихся в частной (или иной) собственности, без согласия собственника дает статья 15 Федерального закона № 3-ФЗ от 07 февраля 2011 года.

Но сделано это может быть только в определенных целях:

  • для установления обстоятельств несчастного случая;

  • для задержания подозреваемых в совершении преступления лиц;

  • для пресечения преступления;

  • для спасения жизней граждан и обеспечения их безопасности или для обеспечения общественной безопасности при чрезвычайных ситуациях и массовых беспорядках.

Кроме того, правоохранители имеют право на получение беспрепятственного доступа в квартиру или дом с целью проведения обыска или осмотра жилья, в рамках уголовных дел, при условии, что у них имеется постановление, и они разъяснили собственнику причину визита.

Коммунальщики

Нельзя оставить на пороге и представителей Управляющей компании, энергосети, газовой службы или водоканала, которые пришли сверить показания приборов учета или проверить количество проживающих в квартире. Нет, дверь они не выломают – представители данных организаций обратятся в суд и обеспечат себе доступ внутрь жилья на основании его решения. Понесенные расходы при этом возложат на препятствовавшего их доступу в квартиру собственника. Сотрудники ЖКХ могут вторгаться в жилище для предотвращения аварийных ситуаций.

Приставы

Приставы могут нанести визит должнику в рамках исполнительного производства. Если собственник их не впустит, то они могут получить документально оформленное разрешение от старшего судебного пристава, на основании которого можно будет взломать дверь и проникнуть в помещение без разрешения собственника.

Кого можно не пускать:

  • Впускать их или нет – дело собственника. У коллекторов нет никакого права проникать в жилище человека вопреки его воле, что бы они ни говорили. В случае проявления визитерами агрессии, вызывайте полицию – их вывезут.

  • Они имеют право лишь вызвать гражданина письмом в отделение ФНС.

  • С такими визитерами не стоит даже разговаривать. Нужно сразу захлопывать входную дверь, оставляя их на лестничной клетке.

 

Правление ЖСК «Метель»

  г. Москва  02 декабря 2020 г.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители 4, 5 и 6 подъездов!

В связи с производством работ по очистке вентиляционных шахт, просим вас заклеить  вентиляционные отверстия в кухне, туалете и  ванной полиэтиленом и скотчем.  Работы будут проходить 03-04 декабря 2020 г. с 10.00

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

  г. Москва  30 ноября 2020 г.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители 2 и 3 подъезда!

В связи с производством работ по очистке вентиляционных шахт, просим вас заклеить вентиляционные отверстия в кухне, туалете и ванной  полиэтиленом, и скотчем.  

работы будут проходить 01 декабря 2020 г. с 10.00

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

  г. Москва 29 ноября 2020 г.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители

4, 5 и 6 подъездов!

В связи с производством электромонтажных работ по программе капитального ремонта

1, 2 и 3 декабря 2020 г.

Просьба открыть тамбуры.

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

                                                                                                                                                               г. Москва  29 ноября 2020 г.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители

1 подъезда!

В связи с производством работ по очистке вентиляционных шахт, просим вас заклеить вентиляционные отверстия в кухне, туалете и ванной- полиэтиленом, и скотчем.  

Для удаления скопившейся пыли после прочистки, необходимо предоставить доступ к системе вентиляции из квартир.

 работы будут проходить

30 ноября 2020 г. с 10.00

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

                                                                                                                                                               г. Москва от 24 ноября 2020 г.

 

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители 1 подъезда

Начался капремонт в подъезде.

В тамбурах необходимо убрать коврики, снять дополнительное напольное покрытие (линолеум, паласы и т.п.) и укрыть плёнкой двери.

 

 

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

              

ВНИМАНИЕ!

Для тех, кому необходимо вызвать сантехника, электрика, слесаря и т. д. Заявки опускаются в ящики правления.

Форма заявки:

 

В правление ЖСК «Метель»

                                                                                   От собственника кв. ______

Ф.И.О.______________________________

____________________________________

проживающего по адресу:

ул. Стартовая, д. 31

тел. _____________________________

 

Заявка

 

Прошу вызвать мастера ___________________________

Причина вызова:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Удобное для меня время ___________ дата _____________

 

 

«_____» _________ 20_____ г.                                                                                                                                                                                   _________________ подпись

                                                                                                                                                                       

 

 

 

ВНИМАНИЕ!

 

       В рамках проведения капитального ремонта (замена канализации в подвале)

в течении месяца будут кратковременные отключения воды.

       Просим запастись водой.

 

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ» 15 сентября 2020г.    

Префектам административных округов города Москвы:

В.В. Говердовскому

В.В. Степанову

А.А. Беляеву

Н.В. Алешину

А.В. Цыбину

А.В. Челышеву

О.А. Волкову

А.О. Александрову

А.А. Пашкову

А.Н. Смирнову

Д.В.Набокину

 

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

города Москвы

 

 

   Частями 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с эпидемиологической ситуацией Правительством Российской Федерации до 01.01.2021 приостановлено право исполнителя коммунальной услуги требовать от потребителей уплаты неустоек (штрафов, пеней).

   Данная норма введена постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и вступила в силу с 06.04.2020.

   Таким образом, с апреля текущего года пени в единых платежных документах гражданам не выставляются независимо от периода образования задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Вместе с тем, согласно обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утвержденному       Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2020 № 2, неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

   Таким образом, с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации неустойка, начисленная за период до 06.04.2020, может применяться для граждан, имеющих задолженность за ЖКУ, образовавшуюся до 01.03.2020, в Единых платежных документах за август 2020 года.

   Учитывая изложенное, прошу довести указанную информацию до соответствующих подразделений и управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории соответствующего административного округа города Москвы, и обеспечить контроль за реализацией необходимых мероприятий по возобновлению начисления пени, начиная с выставления в долговых ЕПД за август 2020 года и в дальнейшем в текущем режиме.

 

 

 


ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ                                                               И.Г.Талалаева

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители 4 подъезда

06 августа 2020 г. с 9.00-19.00

будет отключение электричества

по кв:108, 109, 112, 113, 116, 117, 120, 121, 124, 125, 128, 129, 132, 133, 136, 137, 140, 141

07 августа 2020 г. с 9.00-19.00

по кв:110, 111, 114, 115, 118, 119, 122, 123, 126, 127, 130, 131, 134, 135, 138, 139, 142, 143

11 августа 2020 г.

с 9.00-14.00  кв:108, 109, 112, 113, 116, 117, 120, 121, 124, 125, 128, 129, 132, 133, 136, 137, 140, 141

с 14.00-19.00  кв:110, 111, 114, 115, 118, 119, 122, 123, 126, 127, 130, 131, 134, 135, 138, 139, 142, 143

просим не закрывать двери тамбуров, для  проведения работ в рамках капитального ремонта.

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители

3 подъезда, кв.№ 80, 81, 84, 85, 88, 89, 92, 93, 96, 97, 100, 101, 104, 105

В связи с производственной необходимостью будет отключение электричества 30 и 31 июля 2020г. С 9.00-13.00 с 15.00-19.00

в рамках проведения капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители1, 2, 3 подъездов!

В связи с производственной необходимостью просим не закрывать двери тамбуров  29 июля 2020 г. Для  осмотра помещений электриками (в рамках проведения капитального ремонта).

 

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 

Уважаемые жильцы!

Ежегодное плановое отключение ГВС в 2020 г. По адресу: ул. Стартовая, д.31 будет проводиться по графику с 24 июля по 03 августа.

 

                                                                     Правление  ЖСК «МЕТЕЛЬ»

от 22 мая 2020 г.

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники!

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ» просит Вас ознакомится с необходимой информацией:

  1. Если вы уезжаете на месяц и более, не забывайте написать в правление, что не сможете предоставлять показания воды по ИПУ (индивидуальный прибор учёта). В этом случае вам производить начисления.

  2. Если в квартире никто не зарегистрирован (прописан) и не сдаются показания по ИПУ, то начисляется 1 соц. норма.

  3. В случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный

период, или отсутствия своевременной поверки ИПУ, начисления за водопотребление производятся исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Указанный порядок расчетов может производиться не более 3 месяцев. По истечении 3 месяцев расчет должен производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил 354).

 

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

Москва, 03 мая 2020г

​Внимание!

В связи с продлением сроков режима самоизоляции до 11мая 2020г. приём Решений по общему собранию членов ЖСК «Метель», для находящихся на полной самоизоляции, продлевается до 15 мая 2020г.

 

Здоровья Вам и Вашим близким.

 

 

Правление ЖСК «Метель»

ВНИМАНИЕ!

На период карантина:

  • Не снимайте защитную плёнку с кнопок лифта;

  • Для дополнительной обработки не закрывайте на ключ двери тамбуров;

  • Не выходите из квартир! Если есть необходимость,

Для проведения дезинфекции применять дезинфицирующие средства:

  • Хлорактивные (натриевая соль дихлоризоциануровой кислоты- в концентрации активного хлора в рабочем растворе не менее 0,06%, хлорамин Б- в концентрации активного хлора в рабочем растворе не менее 3,0%).

  • Кислород активные (перекись водорода- в концентрации не менее 3,0%).

  • Четверичные аммониевые соединения- это препараты: цефироль, катапин, фемироль, катионат-10 (концентрация в рабочем растворе не менее 0,5%).

  • Третичные амины- это препараты являющиеся производными аммиака (концентрация в рабочем растворе не менее 0,05%).

  • Полимерные производные гуанина (концентрация в рабочем растворе не менее 0,02%).

  • Спирты (в качестве кожных антисептиков и дезинфицирующих средств для обработки небольших поверхностей- изопропиловый спирт в концентрации не менее 70% по массе, этиловый спирт в концентрации не менее 75% по массе).

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

Уважаемые москвичи!

28 марта - 5 апреля 2020 года объявлены нерабочими днями.

Это не внеочередной праздник, а ключевая мера борьбы с распространением новой коронавирусной инфекции.

Но эта мера сработает только при одном условии — если все мы вместе и каждый человек в отдельности будем соблюдать простое правило.

Все девять дней надо просидеть дома — в квартире или на даче.

Не приглашайте гостей и сами не ходите в гости, без крайней нужды не посещайте магазины. Прогулки тоже лучше исключить или гулять кратко и только с членами семьи.

Если в эти дни вы находитесь на домашнем режиме, то соблюдайте его максимально строго.

Если вы обязаны ходить на работу, ограничьте свой маршрут поездкой туда и обратно.

От каждого из нас сегодня в буквальном смысле слова зависят жизни многих людей.

Пожалуйста, оставайтесь дома.

Ваш Сергей Собянин

ВНИМАНИЕ!

 

Уважаемые члены ЖСК «Метель»!

Информируем вас, что пакет документов для голосования по общему отчётному собранию находится в ваших почтовых ящиках.

По возникшим вопросам вы можете обратиться по телефонам:

8(903) 187-60-29 Юлия Александровна,

 sudakova-july@mail.ru;

8(926) 526-97-20 Алексей Владимирович baw71@mail.ru.

 

Правление ЖСК «Метель»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 

Правление ЖСК «Метель» информирует, что «Российскими сетями вещания и оповещения», с 01 апреля 2020г. утверждён тариф за пользование основной абонентской радиоточкой в месяц- 117,96 руб.

 

 

 

Правление ЖСК «Метель»

Объявление

Уважаемые жители!

В связи с производством работ по капитальному ремонту      26 марта 2020г. с 10.00 до 13.00

будет отключена холодная вода:

Просим заранее запастись холодной водой.

 

Правление ЖСК «Метель»

25.03.2020г 19.00

Объявление

Уважаемые жители!

В связи с производством работ по капитальному ремонту                 25 марта 2020г. будет отключена холодная вода:

с 9.00- 11.00 - 6 подъезд;

с 15.00- 18.00 - 5 подъезд;

 

Просим заранее запастись холодной водой.

 

Правление ЖСК «Метель»

24.03.2020г 17.00

Внимание!

В связи с указом мэра Москвы от 23 марта 2020г. №26-УМ «угроза распространения в г. Москве новой короновирусной инфекции (2019-nCoV) п. 3.1. и 3.3.» общее собрание членов ЖСК «Метель» переносится на:

14 апреля 2020г.- 1 и 2 подъезды;

15 апреля 2020г.- 3 и 4 подъезды;

16 апреля 2020г.- 5 и 6 подъезды;

 

Здоровья Вам и Вашим близким.

 

 

Правление ЖСК «Метель»

Объявление

Уважаемые жители!

В связи с производством работ по капитальному ремонту 24.03.2020г. будет отключена холодная вода:

с 10.00- 14.00 - 3 подъезд;

с 15.00- 18.00 - 4 подъезд;

 

Просим заранее запастись холодной водой.

 

Правление ЖСК «Метель»

23.03.2020г 15.00

от 14 марта 2020г.

 

ВНИМАНИЕ!

Уведомление о проведении очередного общего собрания

ЖСК «Метель».

Собрание состоится 27 марта 2020г. в очно-заочной форме по адресу:

г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, кв. 77.

Очная форма собрания пройдёт:

1 и 2 подъезды 27 марта 2020г. в 20.00;

3 и 4 подъезды 28 марта 2020г. в 20.00;

5 и 6 подъезды 29 марта 2020г. в 20.00;

Начало регистрации с 19 ч.00 мин. до 20 ч.00 мин.

Повестка собрания:

  1. Процедурные вопросы:

  • избрание председателя собрания;

  • избрание секретаря собрания;

  • избрание счетной комиссии в кол-ве 2-х человек.

  1. Отчет правления ЖСК «Метель» о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 г.

  2. Заключение ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 г.

  3. Утверждение исполнения сметы за 2019 г.

  4. Утверждение сметы ЖСК «Метель» на 2020 год.

  5. Решение по разработке изменений в Уставе ЖСК «Метель».

  6. Решение о необходимости установки видеонаблюдения в местах общего пользования.

  7. Утверждение списка провайдеров, для предоставления возможности использования общедомового имущества.

  8. Принятие решения о системе начисления платежей за отопление.

  9. Утверждение редакции Положения о Резервном фонде (ФДР) ЖСК «Метель».

  10. Принятие решения о размерах взносов в Резервный фонд.

  11. Рассмотрение заявлений о принятии в члены ЖСК «Метель».

  12. Решение о необходимости привлечения специалиста технадзора от ЖСК «Метель» для контроля и принятия результатов работы по капитальному ремонту.

  13. Повестка дня очередного (очно-заочного) общего собрания членов ЖСК «Метель» утверждена на заседании Правления ЖСК «Метель протокол № 10-03/20 от 10.03.2020г.

Получить бланки для голосования с 27.03.2020г. 20 ч.00 в помещении правления ЖСК «Метель» (г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, кв. 77.)

Бланки с результатами голосования просим отправлять в ящики для корреспонденции правления ЖСК «Метель» до 24 ч. 00 мин 05 апреля 2020г.

 

Правление ЖСК «Метель»

Объявление

Уважаемые жители!

В связи с производством работ по капитальному ремонту 20.03.2020г. будет отключена холодная вода:

 

с 10.00 - 12.00 - во всём доме;

 

с 10.00- 14.00 - 1 и 2 подъезды;

 

с 15.00-18.00 – 6 подъезд;

Правление ЖСК «Метель»

Объявление.

 

В связи с работами по капитальному ремонту дома, 11 марта 2020 будет отключена холодная вода в период с 10-00 до 13-00.

Правление ЖСК «МЕТЕЛЬ»

Уведомление.

С марта 2020 будут работать следующие фин.операции ЖСК МЕТЕЛЬ с ПАО Сбербанк:
Оплата по QR-коду(без %)
Подключение автоплатежа.

Правление ЖСК "Метель"

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

В связи с предстоящим капремонтом, правление ЖСК «Метель» просит собственников, задавать вопросы в письменной форме в правление. Не забудьте указать № кв. и контактный телефон.

Ответы будут вывешены на информационных досках в подъездах и на сайте https://hadushin69.wixsite.com/metel

С 01-03 февраля 2020 г. в почтовых ящиках будет дополнительная информация для каждого собственника.

 

Правление ЖСК «Метель» 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

 

ВНИМАНИЕ

 

 

Обращаем Ваше внимание, что в квитанциях на оплату ЖКУ с ноября 2019г новые реквизиты ПАО СБЕРБАНК.

По многочисленным просьбам, для удобства платежей, открыт дополнительно счёт в ПАО СБЕРБАНК. Оплачивать по новым реквизитам.

 

Правление ЖСК «Метель»

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОВЕРКАМ СЧЁТЧИКОВ УЧЁТА ВОДЫ:

  1. Определитесь с удобной для Вас датой;

  2. Позвонить в Компанию ООО «ИР-СЕРВИС» т. 8(495) 660-19-19, 8(495) 662-55-66.

  3. Сообщить, что у Вас централизованная поверка по адресу: ул. Стартовая, д. 31, назовите № кв. и удобную для Вас дату.

 

Правление ЖСК "Метель"

ВНИМАНИЕ

Собственникам жилых помещений:

15,16,22,23,29,30 сентября 2019г. с 10.00-18.00

по многочисленным просьбам, будет проводится централизованная поверка счётчиков учёта воды.

     Просьба обеспечить в эти дни доступ к счётчикам.

     Работы производит Компания ООО «ИР-СЕРВИС»

  1.  организация поверки приборов учёта воды(ду-15)-1шт.- 450,00 руб;

  2. льготная организация поверки приборов учёта воды(ду-15)-1шт.- 400,00 руб;

  3. замена приборов учёта воды(ду-15)-1 200,00 руб.

 

Льготы предоставляются (при себе иметь документы):

  • Пенсионерам;

  • Ветеранам;

  • Инвалидам;

  • Многодетным семьям;

 

После проведения работ по поверке водосчётчиков выдаются следующие документы:

  • Договор на оказание услуг;

  • Акт приёмки выполненных работ;

  • Акт ввода в эксплуатацию;

  • Свидетельство о поверке (с голограммой);

  • Аттестат с аккредитацией;

Напоминаем, что до 01 октября 2019г. всем собственникам необходимо предоставить копии Актов поверок счётчиков учёта воды.

 

Правление ЖСК «Метель»

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Уважаемые собственники жилых помещений!

Правление ЖСК «Метель» информирует Вас о готовящемся постановлении Правительства Москвы по вопросу «начисления 2 (1,5) нормативов жителям с просроченной поверкой индивидуальных приборов учёта Г/В сроком более 3-х месяцев».

 

Правление ЖСК «Метель»

 

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

    В связи с частыми обращениями в правление по вопросам отключения общедомовой телевизионной антенны и проводного вещания (квартирной радиоточки) сообщаем:

    Для отключения общедомовой антенны необходимо:

Собственник жилого помещения приезжает в офис Компании ПАО «Ростелеком» по адресу: 123298, Москва, ул. 3-я Хорошевская, дом 17, корп.1,

т.+7 (499) 998-16-16; 8 800 100-98-34;

  • пишет заявление ;

  • при себе иметь: Паспорт РФ;

  • документ на собственность жилого помещения;

  • справку об отсутствии задолженности;

 

Отказаться от услуг проводного вещания может  собственник квартиры (комнаты) по личному обращению в офис ФГУП РСВО.
Для отключения квартирной радиоточки в г. Москве необходимо:

  • Обратиться в офис Предприятия, расположенный по адресу г. Москва, ул. Усиевича, д.18, корп. А;

  • получить заявление и квитанцию на оплату услуги выключения радиоточки.

  • Заполнить заявление и оплатить квитанцию.Стоимость услуги по выключению радиоточки составляет 60 рублей. Оплатить квитанцию можно в любом банковском учреждении или в отделениях связи ФГУП «Почта России». При оплате квитанции через терминалы Сбербанка России комиссия за платеж не взимается.

Повторно обратиться в вышеуказанный офис и предъявить в окно приема населения следующие документы:
 - заполненное по установленной форме заявление на выключение радиоточки;
 - паспорт Заявителя;
 - справку из ЖСК об отсутствии задолженности по оплате услуг связи проводного радиовещания;
 - Квитанцию об оплате выключения радиоточек.

 

       Просим информировать правление ЖСК «Метель» об отказе на предоставление данных услуг.

 

 

Правление ЖСК «Метель»

22.08.2019

ИНФОРМАЦИЯ

         Уважаемые жильцы. Доводим до Вашего сведения информацию с контактными телефонами:

        Все работы по замене оборудования в квартирах производятся на основании письменных заявок, которые Вы опускаете в ящик на двери правления (3 подъезд, помещение 77).

 

        Обслуживающая Компания ООО «Комфорт Групп Эксплуатация» Генеральный директор Харламов А. В.

         По всем остальным вопросам просим обращаться в правление:

Понедельник 19.00-21.00

 

         Бухгалтер Литвинова Оксана Борисовна принимает:

Понедельник 19.00-20.00

 

         Напоминаем, что в ЖСК существует интернет-сайт дома, пройдите регистрацию и будьте в курсе всех новостей: https://hadushin69.wixsite.com/metel

 

 

Правление ЖСК «Метель»

19.08.2019

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жильцы.

Правление ЖСК «Метель» проводит аудит оборудования Операторов, которые предоставляют услуги телефонии, ТВ и интернета в нашем доме.

В связи с этим, просим Вас предоставить информацию, услугами каких провайдеров вы пользуетесь.

Опустите данный лист с указанием № квартиры ___________

и провайдера__________________________________________________________________

в ящик на двери правления.

Правление ЖСК «Метель»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ

Приглашаем Ваших детей принять участие в конкурсе художественного рисунка (гуашь, акварель) на тему «Моя планета».

Конкурс будет проводится по возрастным категориям:

4-7 лет;

8-11 лет;

12-14 лет;

15-17 лет;

Условия, подача заявок и порядок проведения конкурса можно узнать в правлении 3п. 2эт. помещение 77, понедельник-вторник с 19.00-21.00

Можно заявку с контактным телефоном опустить в ящик правления, с Вами свяжутся и всё расскажут.

Все участники будут награждаться призами.

Давайте все вместе сделаем жизнь наших детей в доме интереснее.

 

Правление ЖСК «Метель»

05.08.2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Важная информация

ШТРАФ 1000 р.

ЗА ПОРЧУ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА.

В ПОДЪЕЗДЕ ВЕДЁТСЯ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

 

 

 

Правление ЖСК "Метель"

05.08.2019

Объявление

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!

 

В платежках ЖКХ указаны все виды платежей, за которые требуется вносить оплату. Между собой они могут делиться на:

     Коммунальные

     Жилищные

К числу коммунальных услуг следует относить:

  • тепловое отопление;

  • газоснабжение

  • электричество

  • канализацию

  • водоснабжение

К жилищным услугам относятся:

  • вывоз мусорных отходов;

  • ремонт и содержание жилья;

  • обслуживание лифта (если он есть);

  • домофон

  • радиоточка

  • телеантена

  • работа управляющей компании.

Согласно статье 153 ЖК РФ, вносить плату по коммунальным платежам обязаны:

  • владельцы жилых квартир;

  • наниматели соц. квартир;

  • лица, арендующие квартиру и выплачивающие квартплату;

  • родственники собственника жилья, если по каким-либо причинам он отсутствует на момент оплаты.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, оплата коммунальных платежей должна производится в срок до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

 Вступивший в юридическую силу в ноябре 2015 г. ФЗ №307 регламентирует порядок расчета пени. Последние изменения были внесены в начале 2016 г., цель их принятия – ужесточение санкций к должникам. Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг.
Порядок начисления пени:

         Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:

 С 31 по 90 день неуплаты по квитанциям размер пени будет составлять 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

         Внимание! Понятие «ставка рефинансирования» устарело, и сейчас используется для удобства. ЦБ РФ объединил её с ключевой ставкой, и сегодня при расчетах пени используется цифра 11%.
         Начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году можно рассмотреть на примере. Допустим, гражданин Х. должен управляющей компании 8.000 руб. Он не оплачивает квитанции уже 2 месяца.

  С 31 дня неуплаты к задолженности будет прибавляться пени. Её размер рассчитывается просто: 8000 (размер долга) *0,11 (ставка рефинансирования) *1/300 = 2,9 руб. Так, за 2 месяца к задолженности прибавится еще 87 руб. – это начисленные пени.

         Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2019 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев.

  С 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

        

 

                                                                                                                                           Правление ЖСК «Метель»

                                                                                                                                           30.07.2019

Информация

Уважаемые жильцы. Доводим до Вашего сведения информацию с контактными телефонами:

  1. Все работы по замене оборудования в квартирах производятся на основании письменных заявок, которые Вы опускаете в ящик на двери правления (3 подъезд, помещение 77).

  2. Обслуживающая Компания ООО «Комфорт Групп Эксплуатация» Генеральный директор Харламов А. В.

  3. По экстренным или аварийным ситуациям просим обращаться по т.8(903) 187-60-29 Юлия Александровна.

  4. По всем остальным вопросам просим обращаться в правление:

Понедельник 20.00-22.00

Вторник 19.00-22.00

   5. Бухгалтер принимает:

Вторник 19.00-21.00

    6. Создан сайт ЖСК «Метель», пройдите регистрацию и будьте в курсе всех новостей: https://hadushin69.wixsite.com/metel

Правление ЖСК «Метель»

30.07.2019

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

                                                              

Уважаемые жильцы!

Все ремонтные работы общедомового имущества ЖСК «Метель», проводятся подрядной организацией и оплачиваются из статьи «Содержание и текущий ремонт» платы за коммунальные услуги вносимой жильцами дома по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31.

Разграничение зон ответственности по системам жизнеобеспечения:

 

  • Система электроснабжения: от вводных контактов прибора учета (электросчётчик) от общего стояка – зона ответственности собственника жилого помещения (квартиры);

  • Системы горячего и холодного водоснабжения: от стояка первый запорный кран – зона ответственности собственника жилого помещения (квартиры);

  • Система теплоснабжения (отопление), если отопительные приборы (батареи, полотенцесушители) старые (не меняли с момента строительства дома), то вся система отопления в зоне ответственности ЖСК, если меняли, то до кранов к прибору отопления (новые отопительные приборы – зона ответственности собственника жилого помещения (квартиры));

  • Система канализации: от тройника общего стояка – зона ответственности собственника жилого помещения (квартиры)

 

Любой текущий внутриквартирный ремонт – зона ответственности собственника жилого помещения (квартиры)

 

Все ремонтные работы в жилых помещениях (квартирах) не относящихся к общедомовому имуществу, в том числе системы водо-, тепло-, электроснабжения проводятся за счет собственников (владельцев) помещений.

 

Ущерб (собственникам других квартир и общедомовому имуществу ЖСК) причинённый в ходе проведения ремонтных работ в жилых помещениях, не относящихся к общедомовому имуществу, возмещается за счет собственников этих помещений.

 

Самовольные внесение изменений в инженерные системы общедомового имущества, переустройство и перепланировка помещений, либо использование их не по назначению влечёт наложение административного штрафа на граждан.

 

Любые изменения в системы жизнеобеспечения МКД (многоквартирного дома), общедомового имущества и фасада производятся по согласованию с правление ЖСК «Метель».

 

Правление ЖСК «Метель»

30.07.2019

ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКАМ!

 

    Все жители Российской Федерации обязаны устанавливать в своих домах специальные приборы контроля воды. На основании ФЗ от 23.11.2009г. №261-ФЗ (ред. от 27.12.2018г.) и постановление Правительства РФ №354, все собственники помещений должны были установить счетчики воды до 1 июля 2013 года.

При отсутствии счетчика с 1 января 2015 года оплата за воду начислялась посредством добавления 10% к действовавшему тарифу, с 1 июля 2015 года к тарифу добавлялось 20%, далее размер добавочной оплаты увеличивался и корректировался, достигнув к 1 января 2019 года 50%.


    Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 определяет формулу, по которой рассчитывается оплата за предоставленный ресурс при учете показаний общедомового водного счетчика. Для начисления оплаты проводятся следующие действия:

  • складывается общий объем израсходованной воды, вытекающий из показаний индивидуальных счетчиков и количество воды, использованное жильцами квартир без наличия счетчиков, высчитываемое согласно установленным нормативам;

  • на получившуюся сумму делится объем воды, использованный согласно общему счетчику;

  • полученное число умножается на показания индивидуального счетчика каждой отдельной квартиры;

  • получившуюся сумму умножают на установленный на горячую или холодную воду тариф.

   Для оплаты перерасхода раз в год управляющей компанией проводится корректировка платежей, то есть применяется вышеуказанная формула. Вследствие этого в квитанциях собственников квартир со счетчиками появляется дополнительная сумма, подлежащая к оплате.

    Перерасход воды возникает, как правило, за счет:

  • чрезмерной траты воды в помещениях без наличия прибора учета;

  • водных потерь в связи с неисправным состоянием внутридомовых сетей;

  • несогласованного подключения отдельных потребителей к внутридомовым сетям;

  • не учета в системе расчета за коммунальные услуги не прописанных официально граждан и т.д.

В связи с выше изложенным правление ЖСК «Метель» приняло решение:

  • произвести инвентаризацию счётчиков в квартирах (поквартирный обход силами чл. правления и ревизионной комиссии);

  • в конце 2019г. произвести перерасчёт по Г/В, Х/В и отоплению;

  • обязать всех собственников проверить и предоставить информацию по наличию договора на счётчики, сроки поверок приборов в правление;

  • при истечении срока поверки счётчика в течении 3-х месяцев расчёт будет осуществляться по среднемесячному объёму (Постановление Правительства №1498 от 26.12.2016г.; №354 от 06.05.2011г.);

  • при истечении срока поверки счётчика с 4-го месяца, расчёт будет осуществляться по нормативу (Постановление Правительства №1498 от 26.12.2016г.; №354 от 06.05.2011г.);

  • при нарушении эксплуатации приборов, начисления будут производится в соответствии с законами РФ;

  • при отказе в допуске в квартиру для осмотра проверки приборов учёта, будет составлен Акт и начисления будут производится в соответствии с законами РФ;

 

                   Правление ЖСК «Метель»

30.07.2019

Ответ на заявку

 

Уважаемый Андрианов В. А. по Вашей заявке сообщаем Вам:

 

  1. Обслуживание телевизионной общедомовой антенны, по адресу: г. Москва, ул. Стартовая, д. 31, производит Компания Ростелеком (Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»). Адрес: 123298, г. Москва, ул. 3-я Хорошевская, д. 17, корп. 1. Тел. (499) 998-16-16; (499) 998-16-15. Тел. Конт. центра: 8 (800) 100-98-34.

  2. Она же ведёт телевещание.

  3. Список каналов и их частоты, а также другую интересующую Вас информацию, Вы можете узнать на сайте: www.moscow.rt.ru

  4. Параметры настройки в автоматическом поиске 52 канала. Или обратится за помощью в конт. центр.

 

 

Заместитель председатель правления                                                      Никишина Ю. А.                                                                           

ЖСК «Метель»

30.07.2019

Объявление 

Уважаемые жильцы. Сообщаем Вам, что с 25 апреля 2019 года изменились реквизиты для оплаты ЖКУ. Новую квитанцию на оплату можно загрузить здесь.                                                                                                 

Правление  ЖСК "Метель"

25.04.2019 г.

Объявление 

УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ/ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!

16 мая 2019 года в 20:00,

в помещении правления по адресу г. Москва, ул. Стартовая, д.31

состоится общее собрание собственников/пользователей жилых помещений!

 

Повестка дня:

Проведение капитального ремонта в МКД по адресу: ул. Стартовая, д. 31.

 

Доверенным лицам быть обязательно.

До собрания, всем собственникам вручат под роспись следующие документы:

1. Объявление о дате проведения собрания.

2. Информация по планируемым работам и организация доступа строителям в жилые помещения.

Правление  ЖСК "Метель"

01.05.2019

© 2019 ЖСК «Метель».

bottom of page